Warmondsweg 2 7916 TX Elim Verspreide huizen Elim-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 268 m² wonen
  • 9.220 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Gasloos, energiezuinig, casco plus gereed begin 2023 met visvijvers!

Omschrijving

Zoekt u iets, wat eigenlijk niet te vinden blijkt?
Maakt u zich zorgen om de nieuwe energietarieven en wilt u gasloos en zorgeloos wonen?
Dan zou deze nieuwe woning die in 2023 opgeleverd wordt, wel eens kunnen zijn waar uw wensen werkelijkheid worden.

Landelijk en vrij, aan een rustige weg wordt deze villa gebouwd. Op het perceel bevinden zich twee grote vijvers, 1 met forellen en 1 met karpers/steuren. Het is mogelijk om de exploitatie van de visvijvers voort te zetten. Verder is er een kantine gesitueerd met eigen huisnummer, die eenvoudig geschikt kan worden gemaakt als gastenverblijf of gebruikt kan worden op het gebied van dagrecreatie.

Indeling: hal, toilet, grote woonkamer met aan de zuidkant openslaande terrasdeuren, luxe, open keuken, bijkeuken, speel-werkruimte, grote garage met zolder. Via de achterkant zijn een extra bergruimte en de energieruimte bereikbaar.
Eerste verdieping: royale overloop met apart toilet, drie slaapkamers, grote badkamer met douche.
Tweede verdieping: overloop en twee extra kamers.

Kenmerken:
- Oplevering begin 2023 (eerder is in overleg mogelijk)
- De woning wordt Casco Plus + keuken opgeleverd. Overige afwerking is voor koper of in overleg.
- Optimaal geïsoleerd met driedubbel glas;
- Veel privacy en rust;
- Fijn huis met veel licht en zicht;
- Verwarming middels luchtwarmtepomp in combinatie met boilervat voor warm water;
- 29 zonnepanelen
- Woonoppervlak: 268 m2;
- Totaal perceeloppervlak: 9.220 m2.
- Chalet (excl. inboedel/inventaris) is ter overname
- Inventaris/inboedel kantine is ter overname
- Energielabel A

U kunt hier volop genieten van rust, ruimte en vakantiegevoel.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan een afspraak!

Elim is een middelgroot buitendorp in de gemeente Hoogeveen. Natuur- en wandelliefhebbers opgelet: kom tot rust in je huis, op je eigen terrein en in de bossen in de nabijheid. Elim heeft sportvoorzieningen, een supermarkt, basisschool en horecagelegenheden.

Op 10 minuten afstand ligt Hoogeveen. Hoogeveen heeft een uitstekend voorzieningenniveau. Ook op sportief gebied kom je als inwoner goed aan je trekken. Voor alle takken van sport zijn er in Hoogeveen zowel binnen als buiten uitstekende accommodaties beschikbaar. Daarnaast heeft Hoogeveen een schouwburg, een bioscoop, een goede winkelstraat, overdekt zwembad, recreatiegebieden, museum, NS-station, ziekenhuis en een bibliotheek.

Hoogeveen is goed bereikbaar vanuit alle richtingen omdat Hoogeveen centraal ligt in Drenthe.
Hoogeveen wordt ontsloten door de Rijkswegen A28 en A37 en per spoor naar Groningen-Zwolle.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.459
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
268 m²
Overige inpandige ruimte
123 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
9.220 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN M 6414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGEVEEN M 6415
Oppervlakte
6.460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Warmondsweg 2

€ 1.195.000 k.k.