• Verkocht onder voorbehoud

Heiveldstraat 6 6181 CK Elsloo (LI)

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande woning met diepe oprit, garage, aanbouw over de volledige breedte van de woning, drie slaapkamers op de verdieping, vlizo trap naar tweede verdieping met ruime nokhoogte en op steenworp afstand van het centrum van Elsloo.

Perceel | tuin:

Het hoekperceel biedt deze woning een deel voortuin, zijtuin en achtertuin. Vanuit de Burg. Fredrixstraat is de tuin rechtstreeks toegankelijk middels een tuinpoort. Tevens is er een lange oprit van ca. 11 meter aanwezig.

De tuin biedt 100% privacy door het ontbreken van ramen in de aangrenzende gevels van buurwoningen en dat is redelijk uitzonderlijk, zeker op deze locatie hartje Elsloo.

Kelder | kruipruimte:

Deze woning heeft geen kelder, maar wel een kruipruimte die toegankelijk is vanuit het vloerluik onder de trapkast.

Begane grond:

Entree hal met trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer, maar met tevens toiletruimte met staand closet, kastruimte met meterkast (automatische groepenkast met dag en nacht draaischijfmeter, glasvezelaansluiting is voorzien aan de voorgevel). Tevens is er nog een trapkast aanwezig.

De woonkamer heeft een heerlijke diepte door de betrokkenheid van de aanbouw van in totaal ca. 10,60m. Er is een houtkachel aanwezig, een schuifpui voor toegang tot de tuin en de toegang tot de bijkeuken en keuken.

De keukeninrichting is ingedeeld in een hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, combi-magnetron en koelkast.

Vanuit de bijkeuken is er een inpandige toegang tot de garage en er is nog een loopdeur richting de tuin.

De garage is voorzien van een dubbele openslaande poort, een loopdeur voor toegang tot de tuin en uitgerust met witgoed aansluitingen.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer met royale brede tweepersoons wastafel met dubbele kraan, tweede toilet, douche cabine en aanvullend elektrisch verwarmingstoestel. Tevens is er op de overloop een vlizo trap aanwezig voor toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Royale verdieping die middels vlizo trap bereikbaar is, maar die met een nokhoogte van ca. 2,18 m nog meer mogelijkheden biedt. Momenteel opstelplaats van de C.V. ketel (Intergas | 2012 | Huur € 37,23 per maand via Volta).

Bijzonderheden:

Vrijstaand gelegen en op een uiterst korte afstand van alle voorzieningen, het winkelhart (Dorine Verschureplein) van Elsloo, is deze woning voorzien van vrijwel geheel dubbel glas in kunststof kozijnen op een enkel zolder en wc raam uitgezonderd. Verder is dit huis al voorzien van dakisolatie, zijn zelfs plafonds en daarmee vloeren geïsoleerd en is de spouwmuur geïsoleerd. Met een voorschot bedrag van maar € 150,- per maand is deze woning tevens erg interessant.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.423
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 2107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (4 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elsloo

Heel Elsloo (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elsloo

Heel Elsloo (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heiveldstraat 6

€ 269.000 k.k.