Heiperk 4 6181 KB Elsloo (LI)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 103 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 307 m²

Omschrijving

Centraal en beschut aan plantsoentje gelegen halfvrijstaand woonhuis met drie slaapkamers op de verdieping, riante tweede verdieping, ruime garage met bergzolder, meerdere parkeerplaatsen op oprit en groene maar onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is comfortabel en zuinig vanwege het energielabel B.

Begane grond:

Hal met toegang naar de woonkamer, opstelling meterkast (automatische groepenkast, dag- nachttarief draaischijfmeter) en halfhoog betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Doorzon woonkamer met vloerverwarming, trapkast en trap portaal met toegang naar de eerste verdieping.

Open keuken met vloerverwarming en keuken in hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is middels een loopdeur het overdekte terras met inbouwspots bereikbaar.

Middels het overdekte terras is de garage met loopdeur toegankelijk. Deze garage heeft een vlizotrap met nog een bergzolder en een elektrisch op afstand bedienbare sectionaalpoort. Geheel groen omsloten tuin met overdekt terras, gazon en bereikbaar via een separate toegangspoort naast de garage | oprit.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer.

Geheel betegelde luxe badkamer met ruime douchecabine, vaste wastafel in wandmeubel, tweede toilet (hangcloset), designradiator en elektrische vloerverwarming.

Op de garage is eveneens een deel verdieping aanwezig dat aanvullende bergruimte biedt en middels vlizotrap bereikbaar is.

Tweede verdieping:

Ruime met vaste trap bereikbare tweede verdieping met een nokhoogte van ca. 2,53 m met aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger, opstelling van het mechanisch ventilatiesysteem en de cv-ketel (Nefit HRC | 2018 | huur via Hesi € 35,78 per maand) met separate (zonne)boiler.

Een vierde slaapkamer op deze verdieping is eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een tussenwand met deur, gezien het reeds aanwezige grote kantelraam.

Bijzonderheden:

Dit moderne woonhuis biedt mogelijk tot een 4e slaapkamer, heeft een prima isolatiepakket (vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie, geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en zelfs de badkamer met kunststof kozijn met HR++ glas). Mede hierdoor heeft deze woning het energielabel B. Verder zijn er diverse rolluiken geplaatst en is er een airco split unit aanwezig met 1 buiten unit en een binnenunit op de zolder en de overloop op de eerste verdieping.

De woning ligt verder erg kindvriendelijk direct aan een plantsoen en eveneens in de nabijheid van alle uitvalswegen, het station en heeft opvallend veel parkeerplaatsen op het eigen perceel.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.417
Aangeboden sinds
31 juli 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

ELSLOO A 3500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
204 m² (12 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elsloo

Heel Elsloo (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elsloo

Heel Elsloo (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heiperk 4

€ 249.000 k.k.