• Verkocht onder voorbehoud

Jurgensstraat 45 6181 HD Elsloo (LI) Elsloo

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wij bieden u deze goed onderhouden instapklare half vrijstaande woning aan. Deze woning is van veel gemakken voorzien. Zo heeft de woning een open keuken, een aanbouw, een kelder, 3 slaapkamers, een zolder via een vlizotrap bereikbaar en een garage.
Ook is er een nette aangelegde tuin en heeft het een eigen oprit en liggen er 12 zonnepanelen op het dak.
De woning ligt op een mooie locatie, dicht bij het centrum, de markt en de winkels en u bent snel op de autosnelweg.

Over deze woning:
Deze op een hoek gelegen 2 onder 1 kap woning is goed onderhouden heeft dubbele beglazing in kunststof kozijnen met HR++ glas. Alleen de voorraam heeft geen rolluik de rest wel.
Aan de woning is veel gedaan om deze zo energiezuinig mogelijk te maken. Zowel de vloer, de muur en het dak zijn goed geïsoleerd. In 2016 is het dak volledig vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen zodat de stroom zelf opgewekt wordt.

Souterrain:
Vanuit de hal heeft u de toegang tot de provisie/bergkelder.

De hal bereikt u via een zijingang. Deze hal geeft u ook nog de toegang tot het volledig betegelde toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Ook komt u via de hal in de woonkamer.

Deze woonkamer heeft net als de keuken en de hal een tegelvloer. De woonkamer heeft een eetkamergedeelte alsook een zitkamergedeelte waar de gezellige palletkachel (2018) staat voor extra verwarming. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een markies.

Er is een open keuken welke in 2013 is voorzien van een moderne keukeninrichting met barretje.
De keuken heeft veel kastruimte met soft close lades en een apothekerskast. Als apparatuur is geïnstalleerd een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap.

Vanuit de keuken stapt u in de netjes verzorgde tuin gelegen op het zuiden. Er is een terras een grasperceel en ook een zonwering. De tuin is ook nog te bereiken via een achteringang bij de voordeur en oprit.
Achter de woning ligt ook nog een bijkeuken waar u de aansluitingen vindt voor het witgoed. Deze bijkeuken heeft een directe verbinding met de verwarmde garage. In de garage is elektra en water aanwezig en heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Via de in 2018 door upstairs gerenoveerde trap komt u op de eerste verdieping. Hier vindt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben alle een laminaatvloer en de kunstof kozijnen met dubbele beglazing hebben alle rolluiken.
Op de badkamer vindt u een douche, een wastafel met meubel en ook heeft deze een mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap bereikt u de zolder. Deze is uitermate geschikt als extra bergruimte en hier hangt ook de combi c.v. installatie van Vaillant (2006 en eigendom)

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- 12 zonnepanelen
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Uitstekende locatie

Wilt u een instapklare, goed onderhouden woning, met lage energiekosten op een mooie locatie moet u zeker komen kijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELSLOO B 3203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
70 m² (9,32 meter diep en 7,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jurgensstraat 45

€ 289.000 k.k.