• Verkocht onder voorbehoud

Diepeweg 19 8075 BX Elspeet Elspeet

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

RUIME 2/1 KAPWONING OP FIJNE WOONLOCATIE | VRIJ UITZICHT | VEEL MOGELIJKHEDEN
 
Wat een heerlijke plek om te wonen! Vrij uitzicht, lopend naar het bos en de supermarkt en het centrum van Elspeet op enkele minuten fietsen! Dit alles vanuit een RUIME 2/1 KAPWONING die u nog geheel naar eigen hand kunt zetten. Een mooie buitenkans, nietwaar?

Laat deze kans niet liggen en plan snel een bezichtiging in bij deze keurige woning aan de Diepeweg te Elspeet. De woning dient gemoderniseerd te worden waardoor het een mooi object is voor de creatieve geest. Met wat aanpassingen kan er veel extra ruimte worden gecreëerd.

Op de begane grond heeft u een gezellige doorzonwoonkamer met vrij uitzicht en een uitgebouwde woonkeuken tot uw beschikking. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer en op de tweede verdieping is er naast een overloop een vierde slaapkamer gesitueerd. Met één of twee dakkapellen kan hier een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd.

Aan de voorzijde van de woning ligt een voortuin met een gazon en een pad naar de voordeur. Naast de woning is een lange oprit die naar de garage en een soort binnenplaats leidt. In de achtertuin ligt een groen gazon dat wordt gescheiden door een pad naar de achterzijde.

Het geheel ligt op een perceel van 355 m2 en via de Uddelerweg rijdt u zo naar omliggende dorpen als Uddel en Nunspeet. Ook het prachtige Staverden is uitstekend bereikbaar en belangrijke uitvalswegen zoals de A28 en de A1 zijn in minder dan een kwartier te bereiken.
 
Indeling:

Begane grond:
Via het pad in de voortuin komt u aan bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal waar u de meterkast, het toilet en de trapopgang met daaronder een verdiepte trapkast aantreft. Vanuit de hal komt u in de keuken met aangrenzend de woonkamer.

De doorzonwoonkamer is een gezellige ruimte waar de brede schouw met openhaard direct opvalt. Om meer ruimte te creëren in de woonkamer kunt u er ook voor kiezen om de schouw te verwijderen. Rondom deze schouw kunt u een fijn zitgedeelte creëren vanwaar u vrij uitzicht heeft op het weiland tegenover de woning. Bovendien zorgt de ligging van de woning voor veel privacy in de woonkamer. Wel zo prettig!

Aan de achterzijde van de woning is er bij de woonkeuken een flink stuk aangebouwd waardoor er veel extra ruimte beschikbaar is gekomen. Hierdoor is er een eetgedeelte gerealiseerd met toegang tot een berging en de tuin. Heeft u liever een open keuken, dan kunt u ervoor kiezen om de muur tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen. Dit geeft zowel de woonkamer als de keuken een aangenaam open karakter. In de keuken treft u een verouderde keukenopstelling aan die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Verder is er via een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping heeft u de beschikking over een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Op de overloop treft u de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen aan en zowel de overloop als de slaapkamer beschikken over veel bergruimte achter de knieschotten. Eventueel kunt u de tweede verdieping voorzien van één of twee dakkapellen waardoor er de mogelijkheid vrijkomt om een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten:
De woning ligt op een ruim perceel waar alle ruimte is voor u en uw gezin. Naast de voortuin ligt een lange oprit waar u met gemak twee auto’s kunt parkeren. Zet u de auto liever droog, dan heeft u vanaf de oprit direct toegang tot een ruime garage waar vrij eenvoudig een bergzolder kan worden gerealiseerd. De achtertuin is heerlijk zonnig en is voorzien van een gazon. Genoeg mogelijkheden nog!
 
Kenmerken:
-    Bouwjaar: 1970
-    Perceeloppervlakte: 355 m2
-    Gebruiksoppervlakte woning: 127 m2
-    Inhoud woning: 421 m3
-    Externe bergruimte: 21 m2
-    De woning wordt verwarmd middels een combiketel. (Atag, ca. 2016)
-    De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over dak- en gevelisolatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.142
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET F 4679
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
139 m² (14,59 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Diepeweg 19

€ 399.000 k.k.