• Verkocht onder voorbehoud

Van Oldenbarneveltstraat 20 6662 AT Elst (GE) Omgeving Oude Bemmelseweg

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Tussen het N.S. Station en het centrum van Elst ligt deze 2-onder-1 kap woning.
De woning beschikt over een aangebouwde garage met eigen extra brede oprit, ruime achterom en zonnige beschutte tuin met meerdere terrassen.

Het onderhoud van de woning heeft veel aandacht nodig. Dit geeft u wel een prachtige kans om de woning geheel eigen te maken!

Het nieuwe ziekenhuis Rijnstate, het N.S.-station en de centrumvoorzieningen zijn allemaal onder handbereik.
De snelwegen A-15, A-50 en A-325 zijn op korte afstand bereikbaar.

Bouwjaar 1960. Inhoud ca 488m³. Perceeloppervlakte 307m². Woonoppervlakte 116m².

Indeling:

Begane grond:
Hal met trapopgang, kelderkast, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast.
Lichte woonkamer van 30m² met gashaard en een schuifpui naar het terras. De open eenvoudige hoekkeuken van 7m² (1997) is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. vaatwasser, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.

1e verdieping:
Ruime overloop, wasruimte met wasmachineaansluiting, bergkast, 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een balkon en kledingkasten, ruime badkamer met stalen ligbad, douche en wastafel, via vaste trap naar ...

2e verdieping:
Grote zolderruimte (3e kamer) voorzien van nokverhoogde dakkapel, stookruimte met Vaillant c.v.-combiketel (2009) en expansievat.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de achtertuin met groot terras bereikbaar, deze is gelegen op het zuiden, voorzien van een vrijstaande houten berging en heeft een achterom.

Algemeen:
- Energielabel E.
- Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd.
- C.V. combiketel ca. bouwjaar 2009
- Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen met dubbelglas
- Dakisolatie (hoogst waarschijnlijk)
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Ideale ligging.

Er is geen vragenlijst en lijst van zaken voorhanden. Er wordt een niet bewoners- en ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.578
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST K 1297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ELST K 6512
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
156 m² (13 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Oldenbarneveltstraat 20

€ 415.000 k.k.