Prinsenweg 33 3921 DT Elst (UT) Elst Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie locatie in een kindvriendelijke woonwijk staat deze ruimte twee-onder-een-kap woning met aangebouwde stenen garage. De woning heeft een heerlijke brede tuin op het zonnige zuiden met een poort voor achterom. De ruime tuingerichte woonkamer heeft een deur naar de tuin met aansluitend een royale open keuken. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. De woning ligt op korte afstand van de uiterwaarden, scholen, dorpsvoorzieningen en niet vergeten de prachtige bossen van Elst (U).

Een heerlijk ruim huis op een mooie locatie!

Indeling:
Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte, meterkast en trapkast. De tuingerichte woonkamer is een prettige royale ruimte en heeft een loopdeur naar de tuin, open keuken in losse elementen geplaatst zoals een kookgedeelte met 4 -pits RVS kookplaat en afzuigkap, spoelgedeelte en werkgedeelte met vaatwasser. Tegenover de keuken is een praktisch werkblad met extra opbergruimte waaraan een losse eettafel is geplaatst.

1e verdieping:
Overloop met raam en trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een raam en heeft een bad/douchecombinatie met thermostaatkraan, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Ruime zolder met was- en droogaansluitingen, CV-opstelling en groot dakraam. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Buiten:
De voortuin bestaat uit borders en geeft toegang tot de garage. De auto kan geparkeerd worden op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zuiden en is een brede tuin met gazon, borders en royaal terras. De tuin heeft een poort voor achterom.

Buiten:
- Bouwjaar 1992.
- Woonoppervlak 110 m², inhoud 435 m³, perceeloppervlak 227 m².
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Verwarmd middels CV combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2009.
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 5994
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (12,7 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinsenweg 33

€ 450.000 k.k.