Plesmanhage 13 8302 ZP Emmeloord Emmeloord-Emmelhage-Boswonen

Uitgelichte kenmerken

  • 181 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Kijk deze ruime 2-onder-1 kapwoning eens, die wil je niet missen!

Omschrijving

Let op: Vraagprijs betreft een richtprijs.

Kijk deze ruime 2-onder-1 kapwoning eens, die wil je niet missen!

Dit is dé ideale gezinswoning. Het huis telt namelijk maar liefst 5 slaapkamers, die allemaal ruim zijn, en heeft een ruime woonkamer die gescheiden kan worden van de eetkamer. Extra handig als jij rustig op de bank zit en de kinderen het gezellig hebben in de keuken.

Dat zijn natuurlijk niet de enige voordelen, hier nog een paar fijne voordelen:
*2-onder-1 kapwoning op 360 m² eigen grond’
*16 zonnepanelen
*Volledig geïsoleerd
*Begane grond is voorzien van nette PVC vloer
*Ruime leefkeuken
*Inpandige bijkeuken
*Zolder met extra bergzolder/vliering
*Aangebouwde stenen garage – bereikbaar van binnenuit
*Heerlijke tuin op het westen
*Mooie overkapping achter in de tuin = heerlijk vertoeven
*Oprit voor 2 auto’s (of caravan)

Hier woon je in de moderne woonwijk Emmelhage die voorzien is van een grote supermarkt, diverse parkjes, speeltuinen en velden. Het is dus een kindvriendelijke wijk met veel groen. Op de fiets ben je in 10 minuten in het centrum en bereik je diverse sportgelegenheden en scholen. Werk je buiten Emmeloord? Geen probleem want in nog geen 5 minuten rij je de uitvalswegen A6/N50 op.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, garderobe en doorgang naar garage. Woonkamer, en-suite deuren naar de eetkamer. Open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vriezer, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting en spoelbak. Doorgang naar de tuin en garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met allemaal een vaste kast. Badkamer voorzien van hangend toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Overloop met cv berging en vlizotrap naar extra bergzolder. 2 ruime slaapkamers beide voorzien van een dakraam.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.901
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AX 252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (8 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Plesmanhage 13

€ 525.000 k.k.