Laan van de Eekharst 70 7823 AR Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1980
  • Wonen 190 m²
  • Aantal kamers 5
  • Gelegen op 8e woonlaag

Omschrijving

Zeer royaal en compleet appartement gelegen op de 8e verdieping van appartementencomplex de 'Kievitsval' te Emmen. Dit appartement biedt u een fantastisch vrij uitzicht en tevens het beste van 2 werelden, namelijk: rustig wonen in het groen en toch nabij alle voorzieningen, waarbij het centrum van Emmen op korte afstand ligt.

Dit appartement wordt aangeboden met een eigen berging op de begane grond. Daarnaast heeft het geheel de beschikking over maar liefst 4 slaapkamers, 3 badkamers, ruime woonkamer met open keuken en een riant balkon gelegen op het zuiden! Het appartementencomplex is in 1980 gebouwd en dit appartement is de laatste jaren geheel vernieuwd en gemoderniseerd. Er is de mogelijkheid om een extra ruime garagebox bij te kopen.

De indeling is ook uniek te noemen! De totale 190 m2 woonoppervlak is verdeeld over 3 gedeelten waardoor er een woongedeelte, privé gedeelte en een logeer-/werk-/hobbygedeelte ontstaat. Daardoor biedt dit appartement u vele mogelijkheden!

Laat u verrassen en kom dit complete, zeer riante appartement bekijken! Wie wil dit uitzicht nu niet?

Indeling:
Begane grond: Centrale hal entree met videofooninstallatie, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen. Eigen berging (8 m2) en garagebox (L-vormig en 20 m2).

8e verdieping: Hal/entree, bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting en cv-ketel), toilet (v.v. fonteintje), tussenhal met kastruimte, badkamer (in lichte kleurstelling en v.v. douchecabine, wastafel, designradiator en toilet), 2 slaapkamers (beide v.v. toegang tot het balkon), woonkamer (zeer ruim en v.v. airco, toegang tot het balkon en veel lichtinval), open keuken (lange keukenopstelling in landelijke stijl en v.v. 90 cm Boretti fornuis met oven. afzuigschouw, 2 koelkasten, 2 vrieskasten, vaatwasser, combimagnetron, soft close laden en een composieten werkblad), kastruimte (voorraadkast), tussenhal, slaapkamer met eigen badkamer (v.v. douchecabine, wastafel en designradiator), toilet (v.v. fonteintje), slaapkamer (v.v. toegang tot het balkon) met eigen badkamer (v.v. whirlpool, designradiator, dubbele wastafel en douchecabine) en balkon (gelegen over de gehele breedte van het appartement, v.v. 3 elektrische zonneschermen en in totaal circa 25 m2 groot).

Informatie:
- Bouwjaar 1980;
- V.v. muur-, vloer-, dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2016;
- VVE bijdrage € 323,00 per maand;
- Eigen berging aanwezig op de begane grond;
- Deze aanbieding is exclusief de ruime garagebox. Vraagprijs € 25.000,00 k.k.;
- In 2017 intern geheel geschilderd;
- Keuken geplaatst in 2012;
- Toiletten en badkamer in 2008 vernieuwd;
- 4 slaapkamers;
- 3 badkamers;
- 2 separate toiletten;
- 3 elektrische zonneschermen aanwezig;
- Ruime woonkamer;
- Gehele appartement v.v. marmoleum vloeren met isolerende ondervloer;
- Airco installatie (gesitueerd in woonkamer);
- Landelijke keuken v.v. inbouwapparatuur;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex;
- Totaal woonoppervlak van 190 m2.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.842
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 323 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 2752
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 323 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmerhout

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmerhout

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Laan van de Eekharst 70

€ 350.000 k.k.