• Onder bod

Tammingecamp 2 7824 GP Emmen Angelslo

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een uitgebouwde EINDWONING met uitzicht over een brede groenstrook en diepe achtertuin met toegang tot een stenen garagebox. Een ideale starterswoning met een diepe achtertuin op het zuiden. In de jaren 90 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een ruime keuken is gerealiseerd. De uitbouw is voorzien van muur- en dakisolatie. In 2012 is het toilet vernieuwd en is er een nieuwe badkamer gerealiseerd. Het platte dak van het huis is omstreeks 2008 vervangen. De diepe tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom en biedt toegang tot de garagebox. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, waar je zo naar het overdekte wijkwinkelcentrum 'Angelslo' loopt, naar school fietst en sportvoorzieningen om de hoek treft. In de directe nabijheid is er voldoende (openbare) parkeergelegenheid.
Perceeloppervlakte: 176 m².

Indeling
onderverdieping: provisiekelder.

begane grond:
entree/ hal met trapopgang en provisiekelder; toiletruimte met wandtoilet en fontein (geheel betegeld in lichte kleurstelling); L-vormige woonkamer v.v. natuurlijke lichtinval en rookkanaal; uitgebouwde keuken v.v. inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting, vaste kasten en deur naar de achtertuin; stenen garagebox vanuit de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast; badkamer (geheel betegeld in lichte kleurstelling); voormalige doucheruimte geschikt als inloopkast en/of wasruimte.

Bijzonderheden:
- u kunt de garagebox optioneel bij de woning kopen; vraagprijs € 10.000,- k.k.
- bouwjaar ca. 1963;
- in de jaren 90 uitgebouwd;
- keuken v.v. gaskookplaat, oven en afzuigkap;
- badkamer v.v. douchecabine, 2e wandtoilet en wastafelmeubel;
- v.v. dubbel glas;
- uitbouw v.v. muur- en dakisolatie (jaren 90);
- verwarming d.m.v. cv-ketel (Remeha HR-combiketel – 2004);
- ruime achtertuin met achterom;
- aan de voorzijde uitzicht op brede groenstrook;
- tuin gelegen op het zuiden;
- openbare parkeergelegenheid in de nabijheid;
- op korte afstand van wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, sport en ziekenhuis;
- op circa 10 fietsminuten van Emmen-centrum met o.a. winkels, Wildlands, bioscoop en theater.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.755
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 6530
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN F 6527
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tammingecamp 2

€ 165.000 k.k.