• Onder bod

Het Waal 256 7823 NB Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Fantastisch vrij uitzicht richting winkelcentrum Emmerhout!

Omschrijving

Starters opgelet!

Fantastisch vrij uitzicht richting winkelcentrum vanaf het terras op het zuiden!

In nette, jonge buurt; TUSSENWONING MET CARPORT EN BERGING

De woning is dichtbij alle voorzieningen gelegen en ligt daarnaast op loopafstand van het winkelcentrum van Emmerhout. Het geheel beschikt over 2 slaapkamers, sfeervolle woonkamer, net sanitair en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Deze in 2008 gebouwde woning ligt aan een rustige straat/hofje en beschikt over een perceel van 134m². Parkeergelegenheid en een houten berging zijn op eigen terrein aanwezig.

INDELING
entree/hal, toilet, woonkamer met heerlijk vrij uitzicht, open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Verdieping: overloop, inloopkast, berging voorzien van HR-CV-ketel en wasmachineaansluiting, 2 slaapkamers en royale badkamer met een douche, zitbad, 2e toilet en wastafel.

Extra informatie:
- Begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn geheel voorzien van keurige laminaatvloeren
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en elektrische screens
- 2,5 jaar geleden volledig opnieuw intern en extern geschilderd
- Geheel voorzien van isolerende beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie
- HR-combi-ketel
- Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2021
- Keurige keuken en sanitair
- Energielabel A
- Instapklare woning, aanvaarding kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.203
Aangeboden sinds
9 juni 2021
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas-HR ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 5776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 m² (2,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Waal 256

€ 189.500 k.k.