Rietgans 20 7827 SP Emmen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 150 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 581 m²

Omschrijving

Levensloopbestendige woning! Op een zeer fraaie en rustige locatie gelegen vrijstaande woning. Deze woning, type semi bungalow, heeft u erg veel te bieden!

Wat te denken van: Een zeer ruime slaapkamer op de begane grond met inloopkast en badkamer-en-suite, een fraai aangelegde, zonnige en verzorgde tuin, een moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, een lichte woonkamer, etc, etc. Deze woning daarnaast de beschikking over in totaal 3 slaapkamers (eventueel is er vrij eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren) en 2 moderne badkamers.

Daarnaast is het geheel gelegen op een riante kavel van in totaal 581 m2 en ligt het aan een autoluwe en zeer rustige straat/hofje. Parkeergelegenheid is op eigen terrein aanwezig en naast de woning zijn eveneens openbare parkeerplaatsen gesitueerd.

Alle voorzieningen van de wijk De Rietlanden vindt u op zeer korte afstand van de woning, denk hierbij aan onder andere basisscholen, winkelcentrum, supermarkten, sportvoorzieningen en medische voorzieningen).

Eigenlijk te veel om op te noemen, een bezichtiging geeft u het juiste beeld van deze zeer verzorgde en fraai gelegen woning!

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (lichte woonkamer en v.v. gaskachel, laminaatvloer en schuifpui), halfopen keuken (moderne keukenopstelling, v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven, apothekerskast, granieten werkblad en soft close laden), bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting, cv-ketel, uitstortgootsteen en entree), slaapkamer (ruim, gesitueerd in de voormalige garage), badkamer en suite (modern en v.v. inloopdouche met sunshower, designradiator en wastafelmeubel) en inloopkast.

Eerste verdieping: Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers (1 slaapkamer heeft v.v. toegang tot de loggia), badkamer (modern en v.v. ligbad met douche, designradiator, wastafelmeubel en dakraam), separaat toilet (modern en v.v. hangtoilet en fonteintje) en loggia (gelegen op het zuiden).

Informatie:
- Bouwjaar woning 1991;
- Woning v.v. muur-, vloer-, dakisolatie en isolatieglas;
- Cv-ketel, Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2019 (lease);
- Gebruiksoppervlakte wonen 150 m2;
- Inhoud woning 514 m3;
- Perceelgrootte 581 m2;
- Extern schilderwerk 2018;
- Slaapkamer beneden aanwezig met inloopkast en met badkamer-en-suite;
- Lichte woonkamer v.v. laminaatvloer, schuifpui naar terras en gashaard;
- Moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur;
- In totaal 3 ruime slaapkamers (eventueel is er eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren);
- Fraai aangelegde tuin (veel privacy en v.v. zon- en schaduw plekken;
- Gelegen aan een rustige en autoluwe straat/hofje;
- Voorzieningen nabij gelegen (winkelcentrum, sportvoorzieningen, basisscholen, etc, etc);
- Het centrum van Emmen is op circa 10 autominuten gelegen;
- Uitvalswegen op korte afstand gelegen (A37, Rondweg en N34);
- Gelegen op een zeer fraaie locatie in de Rietlanden.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.397
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
581 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (2019, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 4021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
581 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
286 m² (13 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rietlanden

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rietlanden

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rietgans 20

€ 359.500 k.k.