• Verkocht onder voorbehoud

Boslaan 14 7822 EN Emmen Emmen over 't spoor

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 414 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

De Boslaan 14 in Emmen is een mooie, karakteristieke VRIJSTAANDE woning in hartje centrum. De woning is gelegen in een levendige omgeving met in de directe nabijheid het trein- en busstation, de Emmerdennen en alle voorzieningen die het centrum van Emmen te bieden heeft.

Er zijn nog enkele originele details, welke kenmerkend waren voor de bouwperiode van deze woning, bewaard gebleven. Verder beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en zijn er ook nog 2 slaapkamers op de verdieping.

De woning is gelegen op een perceel van 382 m² met achter het huis een fijn terras op het zuiden om volop te genieten van de zon.

INDELING:
Begane grond: hal / voorkamer / keuken / achterhuis met bijkeuken en werkkamer / provisiekelder / slaapkamer / badkamer met ligbad, wastafel en douche / toilet

Verdieping: overloop / 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) / losse trap naar een kleine bergzolder

OVERIGE INFORMATIE:
-
Bouwjaar: ± 1926
-
Woonoppervlakte: ± 161 m²
-
De woning is door de voormalige bewoner goed bijgehouden, maar kan wel een modernisering gebruiken om weer een
beetje bij de tijd te komen
-
Provisiekelder aanwezig
-
De slaapkamer op de begane grond is eind 2019 helemaal geïsoleerd en opgeknapt
-
Grotendeels enkele beglazing met enkele voorzetramen
-
Gelegen op een toplocatie in het centrum van Emmen met alle voorzieningen in de directe nabijheid
-
De achtertuin ligt op het zuiden aan de Veenkampenweg

Interesse in deze mooie vrijstaande woning met veel mogelijkheden? Neem dan contact met ons op en maak een vrijblijvende afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.469
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 12527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN C 12529
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boslaan 14

€ 397.500 k.k.