Wolferinghaar 13 7813 DH Emmen Delftlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 518 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Met vrij uitzicht aan het water gelegen, vrijstaand woonhuis.

Omschrijving

Op een prachtige plek in de wijk Delftlanden, met vrij uitzicht aan het water gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS met veel lichtinval. Deze woning is nagenoeg nieuw (2018) en volledig v.v. kunststof kozijnen!

De wijk Delftlanden wordt gekenmerkt door veel groen en is gevarieerd en ruim van opzet. De verschillende woonsferen maken de wijk interessant voor een groot publiek, met voor elk wat wils. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, terwijl ook het gezellige stadscentrum van Emmen op de fiets goed bereikbaar is (15 min) en het NS-station (Emmen-Zuid) is binnen handbereik.

Indeling: ruime hal met trapopgang, toilet (hang), woonkamer v.v. vloerverwarming, modern open keuken v.v. koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, stoomoven en afzuigkap (2018), bijkeuken v.v. plavuizen en wasmachine opstelling.
1e Verdieping: overloop v.v. bergkast, 3 royale slaapkamers, badkamer v.v. wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche, 2e toilet (hang) en designradiator.
2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare zolder met veel bergruimte.

Info: 12 zonnepanelen aanwezig; hoogwaardig geïsoleerd; een bezichtiging is zeker aan te bevelen; voorkeur aanvaarding augustus 2023.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.449
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
518 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN V 1401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
518 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wolferinghaar 13

€ 525.000 k.k.