Boslaan 130 7823 TV Emmen Emmerschans

Uitgelichte kenmerken

  • 355 m² wonen
  • 1.653 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Karakteristiek jaren '30 huis met royale bedrijfsruimte (ca 300 m2)

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Een bijzonder object!! Dit goed onderhouden karakteristieke jaren '30 huis met zeer royale bedrijfsruimte (ca 300m2) ligt op een aantrekkelijke plek dichtbij het centrum van Emmen en op loopafstand van de Emmerdennen. De woning ligt op een mooie ruime kavel, heeft veel parkeergelegenheid maar ook een omsloten tuin met overkapping.

Indeling: hal, uitgebouwde woonkeuken met erker, diverse inbouwapparatuur (2012) en kelder, woonkamer voorzien van erker met glas in loodramen,bergruimte, slaap-/studeerkamer, bijkeuken, toilet, slaapkamer en badkamer met douche en vaste wastafel.
Via overkapping naar bedrijfsruimte met garage/hobbyruimte en extra zolder en bedrijfsunit met grote praktijkruimte met diverse studio's, wachtkamer en toilet.
Eerste verdieping: vaste trap naar overloop en drie slaapkamers.

- de woning is qua afwerking en onderhoud met de tijd meegegaan (dak volledig geïsoleerd, keuken, badkamer etc.);
- uitermate geschikt voor ondernemers, praktijk aan huis of een mogelijkheid tot het creëren van begeleid wonen;
- plan snel een bezichtiging en laat u verbazen door de ruimte en de mogelijkheden;
- CV-ketel 2020;
- meterkast vernieuwd in 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 547.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.542
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
355 m²
Overige inpandige ruimte
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Perceel
1.653 m²
Inhoud
2.073 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.653 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boslaan 130

€ 547.500 k.k.