Lunekehaar 8 7813 DJ Emmen Delftlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 263 m² wonen
  • 655 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Exclusieve vrijstaande semi-bungalow met 263m² woonoppervlakte.

Omschrijving

Wijnholds Makelaardij biedt te koop aan: In de jonge, aantrekkelijke woonwijk Delftlanden gelegen exclusieve vrijstaande semi-bungalow met overdekt terras, inpandige dubbele garage, tuingerichte woonkamer en maar liefst vijf slaapkamers en een fijne recreatieruimte. De achtertuin is op het westen gelegen en grenst aan de oever van de achtergelegen waterpartij. Een heerlijke plek om tot rust te komen.

We starten de verkoop met een open huis op woensdag 29 juni a.s. U dient zich hiervoor wel aan te melden via ons kantoor. Bel of e-mail ons om een afspraak te plannen.

Indeling: Entree, hal, toilet, tuingerichte royale woonkamer voorzien van gas-inbouwhaard met afstandsbediening, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluitingen, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel, dubbele garage met elektrische deuren.

Verdieping: overloop met vide, balkon op het westen, badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, berging, stookruimte, 4 slaapkamers, recreatieruimte met 4-persoons-sauna, ligbad en douche.

Vliering: berging bereikbaar via een vlizotrap.

Extra informatie:

* Bouwjaar is 2009
* Maar liefst 263m² woonoppervlakte.
* Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig.
* Glazen overkapping grenzend aan de woonkeuken.
* 21 zonnepanelen (2019). Opbrengst 5.750 KwH in 2021.
* Begane grond, met uitzondering van de garage, voorzien van vloerverwarming.
* Eerste verdieping gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
* Geheel kunststof kozijnen. Voorzien van rolluiken.
* Volledig geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.471
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
263 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
655 m²
Inhoud
1.228 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN V 1093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (5 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lunekehaar 8

€ 650.000 k.k.