• Verkocht onder voorbehoud

Thedingecamp 22 7824 GV Emmen Angelslo

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Gelijkvloers wonen…

De Thedingecamp betreft een aangename buurt binnen de woonwijk Angelslo, waar de rust en ruimte u aangenaam verwelkomen. Deze bungalow op nummer 22 ligt op een zeer rustige locatie, zonder verkeer voor de deur. De woning is in 1963 gebouwd, netjes onderhouden en heeft veel te bieden, maar vraagt intern wel om een update. Dat is een enorm voordeel want hierdoor is het huis niet alleen gunstig geprijsd, u kunt het ook naar eigen smaak en inzicht verbeteren/moderniseren.
Achter de woning ligt een zonnige en privacy biedende tuin, waarbij de ligging op het westen erg prettig is. De aanwezige houten tuinberging is vooral ideaal om de tuingereedschap onderdak te bieden.

De indeling van de bungalow is als volgt:
Overdekte entree; hal; toilet; meterkast; toilet; 2 slaapkamers; badkamer met douche en 2e toilet; L-vormige woonkamer met gashaard, keuken met eenvoudige keuken v.v. koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, en afzuigkap; bijkeuken/berging met aansluitpunten voor een wasmachine en opstelplaats cv-ketel; atelier/kantoor/werkkamer.

Om een betere indruk te krijgen van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. Bekijk ook de 360 graden foto's en video voor een completere indruk!

Wonen in de woonwijk Angelslo heeft vele voordelen! Dat heeft natuurlijk mede te maken met de prima voorzieningen die in de directe omgeving te vinden zijn. De dagelijkse boodschappen kun je zelfs lopend doen in het op luttele afstand gelegen overdekte winkelcentrum. Als je uitgebreider wilt shoppen dan vind je ongetwijfeld alles van je gading in het gezellige centrum van Emmen. Verder tref je in de buurt verschillende gezondheidsvoorzieningen aan, zoals een huisarts, apotheek, tandartsen, ziekenhuis, sportvelden, sporthal, tennisbaan, een overdekt zwembad, meerdere scholen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs, etc. Als je de wijk even wilt verlaten dan ben je binnen een mum van tijd op de nabijgelegen Rondweg met aansluiting op de N34 die verbinding maakt met o.a. de A37. Ook het openbaar vervoer qua busdiensten is in Angelslo goed geregeld. Voor degene die even lekker wil genieten van de natuur en rust, loop je zo de Emmerdennen in dat vrij direct om de hoek ligt.

Kenmerken:
Type woning: bungalow
Bouwjaar: 1963
Perceeloppervlakte: 286 m²
Woonoppervlakte: 114 m²
Inhoud:433 m³
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Energielabel: C

Extra info:
- Bitumineuze dakbedekking, vernieuwd en geïsoleerd in 2008 en nagekeken en gerestaureerd in februari 2022 door een dakdekker.
- Deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Centrale verwarming via een Intergas HRE combiketel (bouwjaar 2015, eigendom)
- Rustige ligging en geen verkeer voor de deur
- Parkeren op eigen terrein onder de carport

Binnen kijken? Wij maken graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.754
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 6510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (11,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Thedingecamp 22

€ 200.000 k.k.