Duivenveld 29 7827 NA Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

FIJN WONEN

Het is fijn ruim wonen in deze fraai uitgebouwde tussenwoning. De oude aanbouw is geheel vervangen door een nieuwe uitbouw met een ruime bijkeuken en keuken aan de voorzijde van het huis, hierdoor is er een lichte woonkeuken gerealiseerd met mooi ruim uitzicht aan de straatzijde. De begane grond heeft hierdoor een woonoppervlak van 57 vierkante meter, de woonkamer is tuingericht en heeft een tuindeur naar de besloten tuin.

GELIEFDE RIETLANDEN

De moderne tussenwoning is gunstig gelegen in de geliefde wijk Rietlanden, hier vind je een fijne woonomgeving. Ontspannen bij de Rietplas, lekker wandelen, fietsen, 's zomers zwemmen en in de winter een prachtig rondje op de schaatsen. De wijk is is levendig, heeft een mooie wijkwinkelcentrum met goede voorzieningen, sporten bij de voetbalclub en er zijn basisscholen.
De wijk is gunstig gelegen nabij de A37 richting Hoogeveen/Zwolle/Duitsland en richting Groningen.

DE INDELING

Hal/entree, meterkast, keurig toilet, trapopgang, mooie tuingerichte woonkamer met tuindeur naar het terras met terrasoverkapping, half open keuken met moderne aanbouwkeuken met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche en 2e toilet.
2e verdieping: vaste trap naar een zolder (met mogelijkheid voor een ruime slaapkamer)

De pluspunten:
+ kunststof kozijnen
+ moderne badkamer (2006)
+ moderne keuken (2006)
+ keurige onderhouden

LET OP!!
De verkoop start met een kijkdag (uitsluitend op afspraak) op vrijdag 12 augustus van 13:00 tot 17:00.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.398
Aangeboden sinds
5 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 3737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Duivenveld 29

€ 235.000 k.k.