Warmeerweg 32 7815 HH Emmen Emmermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 610 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uitstekende locatie – mooi gerenoveerd - Dubbele garage – Slapen & baden op de begane grond

Op een mooi ruim perceel aan de Warmeerweg staat deze uitgebouwde, vrijstaande woning met dubbele garage.
De woning is recent volledig gemoderniseerd en het buitenterrein is grotendeels bestraat.
Het huis heeft zeer veel te bieden: een dubbele garage waarvan 1 is verbouwd tot kantoor met een aanbouw die geschikt is bijvoorbeeld als gastenverblijf/ bedrijfsruimte/ opslag etc.

De woning:
Entree, hal met trapopgang en meterkast.
Via de hal is de woonkamer toegankelijk, via de woonkamer doorgang naar de keuken (2018) welke is voorzien van een keurige moderne complete inbouwkeuken. en vanuit de keuken toegang tot de kelder.
Tweede hal met achter entree, ruimte met cv-ketel en wasmachine aansluitingen, toegangsdeuren richting toilet, badkamer en de slaapkamer (met inbouw kastruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast.

Garage & Tuin:
Via de ruime oprit bereik je de dubbele garage.
Aan de garages is een aanbouw geschikt voor kantoor of bergruimte, deze is zeer geschikt voor het stallen van een aanhanger.

Ligging & Wijk:
De ligging van de woning is perfect. Op een mooie plek in Emmermeer.
De basisscholen bevinden zich op loopafstand en ook kinderopvang bevindt zich op korte afstand.
Het wijkwinkelcentrum is modern en biedt alle dagelijkse voorzieningen.
Het centrum van Emmen ligt op nog geen 5 minuten fietsen.
Een gezellig stadshart met een ruim winkelaanbod en veel horeca.
Het Valtherbos grenst aan de wijk Emmermeer en is een prachtig bosgebied met een hunebed en heidevelden.
Het bus- en treinstation ligt op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.647
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 8864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Warmeerweg 32

€ 485.000 k.k.