Runde NZ 44 7881 JH Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 244 m² wonen
  • 2.135 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van natuurgebied ‘de Runde’ en toch op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen ligt dit gemeentelijk monument dat in de jaren ’30 is gebouwd als marechausseekazerne. Het gebouw is gesplitst in 2 royale woonhuizen waarvan nummer 44 nu te koop is.

Het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst 2.135 m² en voorzien van diverse terrassen, een fraaie vijverpartij en een eigen zwembad.

De woning is in de loop der jaren aangepast aan de eisen van deze tijd maar enkele authentieke elementen zijn bewaard gebleven zo heeft de woning fraai gedetailleerd metselwerk, roedes op de ramen, vloerbalken in zicht, hoge plafonds en paneeldeuren.

Door het grote woonoppervlak (244 m²) is de woning uitermate geschikt voor een groot gezin maar ook voor bijvoorbeeld praktijk aan huis.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, werkruimte/serre, woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken en apparatuur, kantoorruimte, toilet, badkamer met wasmachine aansluiting en slaapkamer, woonkamer aan de voorzijde met tv kamer

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Vaste trap naar zolderberging en extra slaapkamer met beddenstee

Extra info:

* Bouwjaar 1930
* Perceeloppervlakte 2135 m² eigen grond
* Gemeentelijk monument
* 6 slaapkamers
* Ruime woonkamer
* Slapen en baden op de begane grond
* Authentiek woonhuis met karakter en uitstraling
* Gelegen aan een rustige straat op korte afstand van winkels, voorzieningen en sportaangelegenheden
* De Tuin gelegen op het Noorden grenzend aan het natuurgebied
* Verwarming middels cv-installatie Remeha 2015 eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.561
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
66 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
2.135 m²
Inhoud
1.612 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zwembad

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 6971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.658 m² (85 meter diep en 19,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Runde NZ 44

€ 625.000 k.k.