• Verkocht onder voorbehoud

Twijnstop 30 7881 AS Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet!

Zeer goed onderhouden, kant en klare, tussenwoning op een mooi plekje. In circa 2006 heeft de huidige eigenaar de woning aan de voor- en achterzijde opgemetseld, uitgebouwd met bijkeuken, alle kozijnen vernieuwd en grotendeels geïsoleerd. Daarnaast is ook de keuken en badkamer keurig netjes en goed onderhouden. Het geheel staat op een kavel van 157 m2. De woning staat in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Het centrum ligt op loopafstand en ook het natuurgebied met riviertje De Runde bereik je binnen enkele minuten.

Indeling
Entree met meterkast en toilet, vaste kast en trapopgang. Ruime doorzon woonkamer met rolluiken aan de voorzijde. Open keuken voorzien van koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met vaste bergkast en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping
Overloop met daaraan grenzend 3 slaapkamers. 2 Ruime slaapkamers van beide 12 m2 en een derde, iets kleinere, maar prima slaapkamers. Nette badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche met glazen wand.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap komen we op deze verdieping. Overloop met vaste kasten en een ruime 4e slaapkamer.

Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin met achterom.

Bijzonderheden
-Dakgoten vernieuwd in 2010;
-Extern geschilderd in 2021;
-Buitenkraan en zonnescherm aan de achterzijde;
-Stenen schuur met elektra;
-Cv-ketel bouwjaar 2005;
-Dakisolatie, muurisolatie en volledig dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.713
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 8849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Twijnstop 30

€ 185.000 k.k.