• Verkocht onder voorbehoud

Levensloopbestendige woningen (Bouwnr. 7) 7399 AD Empe Empe Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 1 slaapkamer
Onderdeel van project Emper Weide, Empe

Omschrijving

Project 'Emper Weide' te Empe biedt toekomstbestendig wonen!

Onder voorbehoud van goedkeuring vergunning, wordt er na de zomer gestart met de werkzaamheden!

Nog 1 woning beschikbaar! Nieuwsgierig? Kijk voor de volledige presentatie op emper-weide.nl!

In het nieuwbouwproject "Emper Weide" in Empe worden 8 fijne levensloopbestendige woningen gerealiseerd. Woningen die voorbereid zijn op de toekomst, waar plezier en wooncomfort samenkomen.

LOCATIE
Het prachtige gebied waar het dorp Empe is gelegen, is omgeven door verschillende bossen, landgoederen en de oude stroomgebieden van de Gelderse IJssel. Empe is gelegen nabij de Hanzestad Zutphen. Zutphen is op zo'n 4 kilometer gelegen en biedt volop aantrekkelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten en een ziekenhuis. De autosnelwegen A1 en A50 zijn te bereiken in slechts 10 minuten, zo zijn de steden Apeldoorn en Deventer ook goed te bereiken.

INDELING
Begane grond: Je komt binnen via de entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en deur naar badkamer en woonkamer/keuken. De woonkamer/keuken is tezamen 40 m2 groot. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is 14 m2 groot. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van douche, wastafel en toilet. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting en deur naar achtertuin.

Verdieping: middels vaste trap te bereiken. Deze is naar eigen wens in te delen.

Zolder: de bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken.

Goed om te weten:
* woonoppervlakte vanaf 134 m2;
* kavelgrootte vanaf 137 m2;
* koopsom is inclusief sanitair en tegelwerk;
* de woning heeft minstens energielabel A++!;
* de woning is deels voorzien van vloerverwarming;
* de woning wordt standaard voorzien van zonnepanelen;
* alle buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden uitgevoerd in houten kozijnen.

DUURZAAMHEID
De woningen worden gasloos gebouwd en voorzien van zonnepanelen en krijgen daarom energielabel A++. Met nieuwbouw kies je voor structureel lage energiekosten. Daarnaast is de woningwaarde van een duurzame woning ten opzichte van een minder duurzame woning hoger en neemt het verschil alleen maar verder toe!

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.966
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Levensloopbestendige woningen (Bouwnr. 7)

€ 397.500 v.o.n.