Voorsterweg 168 7399 AA Empe Verspreide huizen Empe

Uitgelichte kenmerken

  • 372 m² wonen
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Huis Empe bestaat uit 4 geschakelde woningen, nr. 3 is nu beschikbaar

Omschrijving

’t Huis Empe.

Dit sfeervolle, witgepleisterde kasteelachtig landhuis in het stroomgebied van de Oude IJssel gaat terug naar de 16e eeuw. Aan de voorzijde is er uw eigen prinsessentoren; aan de achterzijde een weelderig, deels overdekt, gelaagd terras.

‘t Huis Empe is een goed onderhouden rijksmonument dat bestaat uit vier, uniek geschakelde, woningen. Na veertig jaar komt nummer 168 – beter bekend als huis nummer 3 – nu beschikbaar. Daarmee wordt u eigenaar van een kwart kasteel. Maar dat niet alleen. U wordt ook mede-eigenaar van de parkachtige omgeving met wandelpaden, eigen bossen, waterpartijen, een moestuin en een deel van het koetshuis.

Wonen.
Vanuit de voormalige ridderzaal op de beletage, met authentiek balkenplafond en grootse schouw, kijkt u ver weg over de klokvormige tuin en vijver. Een trapje leidt naar het zonovergoten terras waar kiwi’s weelderig groeien. De huidige bewoners verlaten het huis met veel weemoed en dierbare herinneringen: ‘Het is een heerlijk huis voor twee personen, maar twintig gasten onderbrengen, kan ook’, vertellen de huidige eigenaren die hun (klein)kinderen en hun vrienden er graag ontvingen.

De sfeervolle keuken in het souterrain is intiem en functioneel tegelijk. Een heerlijke plek om – geïnspireerd door de moestuin - eindeloos jam te maken of taarten te bakken. Op de eerste verdieping zijn 3 (slaap)kamers, een zonnige loggia en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers waarvan een met vide. Op elke verdieping is een toilet. Slimme lichtschachten zorgen voor royaal invallend daglicht.

Buiten.
Naast uw privéterrassen beschikt u - samen met de andere bewoners - over maar liefst zes hectare grond. Er is een vuurplaats waar buurtbewoners graag samenkomen voor het jaarlijkse paasvuur. Er is een houtopslag met ruimte om te hakken en te kloven. Er is een vijver, omzoomd met oude bomen en een zwemsteiger. Groot genoeg om bootje te varen, te suppen of te schaatsen. Er zijn bossen om te wandelen en bankjes om te genieten van al het moois. Heeft u een feestje te vieren? De omgeving is een perfect decor voor een stijlvol huwelijk maar ook voor een avontuurlijk of juist sprookjesachtige kinderfeestje.

Moestuin.
Het beheer van de omvangrijke moestuin is uitbesteed aan een heuse tuinbaas. Hij zorgt op biologische wijze voor een rijk en gevarieerd aanbod. U hoeft slechts te oogsten en te genieten. Er is ook een fruitboomgaard, een historische bloementuin en een berceau met perenbomen. Op een krijtbord naast de druivenkas houdt de tuinbaas bij wat geoogst of geplukt kan worden. U eet – als u wilt – net als vroeger kasteelbewoners deden, uitsluitend uit eigen tuin. Een inspirerende plek voor een zomeravonddiner.

Empe.
Empe is onderdeel van de gemeente Brummen en ligt aan de N345 tussen Voorst en Zutphen midden in de IJsselvallei. Er zijn weidse uiterwaarden, statige landgoederen en romantische boerenhoeven. Het eigen treinstation dankt het dorpje aan het feit dat ooit de NS-directeur in ‘t Huis Empe woonde. Het nabijgelegen Voorst beschikt over supermarkten, scholen en andere voorzieningen. Een uitgebreid culinair en cultureel aanbod vindt u in Arnhem, Deventer of Zutphen. Via de A50 en de A1 bent u snel in de rest van Nederland.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landgoed, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
372 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
1.445 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN A 2980
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorsterweg 168

€ 1.350.000 k.k.