• Verkocht onder voorbehoud

Hoofdweg 49 8166 AD Emst Kern Emst

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 641 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Midden in het gezellige dorp Emst vindt u deze ruime en sfeervolle vrijstaande woning. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een aangebouwde stenen garage en houten berging. De woning is gebouwd omstreeks 1934 en is gelegen op een perceel van maar liefst 641m2. Een absoluut pluspunt van deze woning is dat het beschikt over een kantoor aan huis, ideaal in deze tijd.

In de afgelopen 10 jaar is de woning uitgebouwd en geheel aangepast aan de wensen en eisen van deze tijd. Door de grote dakkapel die in 2019 is geplaatst is er op de eerste verdieping veel extra leefruimte gecreëerd.
Zo vindt u in de grootste slaapkamer de droom van elke vrouw, een inloopkast. In combinatie met een ruime achtertuin waar u heerlijk van alle rust kunt genieten is dit een ideale woning voor alle doelgroepen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in het gezellige Emst.

Graag nemen we u mee door de woning:
Op de begane grond komt u via de ruime hal met o.a. glas in lood-raam bij een modern toilet en heeft u toegang tot het kantoor, de woonkamer en de keuken.
De nette en ruime woonkeuken(o.a. 5-pits gasstel, oven en magnetron) geeft u doorgang naar de sfeervolle woonkamer. Met een schuifpui heeft u de perfecte verbinding met uw tuin.
Via de hal komt u bij de praktische bijkeuken die u toegang geeft naar de garage en naar de achtertuin. In het kantoor is ook de toegang tot de kelder van deze woning gelegen.

Op de eerste verdieping heeft u via de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, een toilet en een moderne badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche.

Via een vlizotrap is een handige bergzolder te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
641 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE O 2889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
641 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoofdweg 49

€ 525.000 k.k.