• Verkocht onder voorbehoud

Lange Tuinstraat 6 1601 EG Enkhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Hoekwoning met erker, dubbele dakkapel en zonnige tuin in Plan Zuid!

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met een kijkdag op vrijdag 15 januari. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. De bezichtigingen worden verzorgd volgens de richtlijnen van het RIVM. Dit betreft een biedprijs vanaf € 210.000 k.k.

Buitenkans in de binnenstad: hoekwoning met erker, bijkeuken, berging en zonnige tuin!

Starters én gezinnen opgelet: het nieuwe jaar heeft zijn intrede gedaan en namens Jelle Ooteman Makelaars presenteren we u met veel plezier deze topper in Plan Zuid, om warm van te worden!

De populaire ligging in de knusse straat (eenrichtingsverkeer), de dubbele dakkapel (voor- én achter) en de diepe, zonnige achtertuin vormen zonder meer een hele mooie basis om deze woning geheel naar eigen wensen te moderniseren. Nieuwsgierig? U bent van harte welkom om te komen kijken!

Het brede type hoekwoning (97 m2) valt dankzij de indeling en de ruimtes ongetwijfeld in de smaak. Op de benedenverdieping treft u een L-vormige woonkamer met erker en keuken in hoekopstelling en doorloop naar de bijkeuken. De woning beschikt over een betonvloer, het schilderwerk buitenom is keurig bijgehouden en het huis is altijd met zorg bewoond. De woning wordt verwarmd middels gaskachels, een CV of warmtepomp is nog niet in de woning geïnstalleerd. De benedenverdieping is in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd met bijkeuken en separate opbergruimte. Tevens is de voorzijde voorzien van een erker. Een zeer praktische en welkome indeling.

De woning is op de eerste verdieping dakkapellen aan de voor én achterzijde. Voorts beschikt de woning over drie tot vier slaapkamers en de badkamer is voorzien is van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Tevens beschikt de woning over een extra slaapkamer op de tweede verdieping; zonder meer een pluspunt. De meeste woningen in deze straat beschikken over een vliering met vlizotrap, hier treft u echter een vaste trap naar een extra slaapvertrek en bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het noorden en thans heerlijk zonnig dankzij de zon die in de zomermaanden boven de woning staat en dankzij de geringe bebouwing aan de westkant (avondzon!). De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterin is een ruime berging (12 m2) gelegen met meer dan genoeg ruimte voor onder andere uw fietsen en
(tuin-)spullen. Via de steeg aan de westkant van de woning kunt u via de ruime poort, v.v. dubbele deur, de woning makkelijk met uw motor of fiets betreden.

Plan Zuid staat te boek als een populaire wijk om te wonen. Het jaar rond zijn hier diverse evenementen en activiteiten welke door de buurtvereniging worden georganiseerd. Basisscholen, de Albert Heijn, het Snouck van Loosenpark en de havens liggen allen op loopafstand en ook uitvalswegen bereikt u met de auto in twee straten.

Jelle Ooteman Makelaars laat u deze topper graag zien. Een afspraak is zo gemaakt, graag tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.165
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN D 2542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,34 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boerenhoek Molenweg Burgwal

Heel Enkhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boerenhoek Molenweg Burgwal

Heel Enkhuizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lange Tuinstraat 6

€ 210.000 k.k.