Redeweg 4 8307 RE Ens

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1949
  • Wonen 122 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 8.830 m²

Omschrijving

Schitterend gelegen, op korte afstand van Werelderfgoed Schokland en het levendige dorp Ens, is dit agrarisch woon-/bedrijfserf gesitueerd op 8.830 m² eigen grond.

De vrijstaande woning met een woonoppervlak van 122 m² en een inhoud van 492 m³ is in 2000 gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen op de begane grond en kunststof kozijnen op de verdieping. In 2015 is er een nieuwe, tijdloze, inbouwkeuken geplaatst en zijn het toilet en de badkamer gerenoveerd.
De hal is voorzien van een tijdloze plavuizen vloer en over de rest van de begane grond strekt zich een luxe visgraat parketvloer uit.
De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en heeft openslaande deuren naar het terras.
Direct vanuit de hal is een kantoorruimte bereikbaar.
Aan de achterkant van de woning is een royale afgesloten overkapping aangebracht.

Op het erf, gedeeltelijk verhard door middel van asfalt en betonplaten, bevindt zich verder naast een volledig geïsoleerde schokbetonschuur een dubbele garage met daaraan vast nog een aparte berging.
De schokbetonschuur is voorzien van mechanische koelapparatuur en ingericht voor de opslag van
ca 950 ton losgestort product (aardappelen/uien).
Op het erf is voldoende ruimte om een royale dierenweide en of rijbaan aan te leggen.
De tuin rondom de woning is in het verleden fraai aangelegd, maar behoeft op dit moment onderhoud.
Heel belangrijk: Op dit erf rust geen erfdienstbaarheid van overpad!

Indeling woning, begane grond:
Overkapping; hal met toilet en trapopgang naar verdieping; kantoorruimte; bijkeuken met CV ketel en witgoedaansluiting; keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, toegang tot kelder; ruime lichte woon-/ eetkamer met houtkachel en tuindeur naar terras;

Indeling woning, eerste verdieping:
Overloop met losse trap naar vliering; vier slaapkamers; badkamer met douchehoek en wastafel.

Indeling woning, vliering:
Boven de gehele verdieping strekt zich een vliering uit.

Schokbetonschuur:
Bouwjaar 1949, afmeting: 14,5 x 25,6 m, betonvloer met ondergrondse ventilatiekanalen, geïsoleerd, mechanische koeling, geschikt voor opslag van losgestort agrarisch produkt.

Garage:
Bouwjaar 2001, afmeting 5,6 x 7,94 m, houten wanden op een betonnen fundering en betonvloer.

Berging:
Aangebouwd aan garage, afmeting 5,5 x 8 m, verharde vloer.

Erfverharding:
Aangelegd in 1998, 1.135 m² asfalt en 1.150 m² betonplaten.

Omgeving:
Het vriendelijke en levendige polderdorp Ens biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, café-restaurant, snackbar en sportclubs. Daarnaast is er een prima ontsluiting via de N50 richting Zwolle en Emmeloord en de A6 en op korte afstand van Kampen.
Ens/Noordoostpolder is heel centraal gelegen: Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur bereikbaar via A6 en Zwolle binnen een half uur via N50.
Ens ligt op korte afstand van werelderfgoed Schokland, Schokkerhaven-marina/Schokkerstrand en natuurpark Netl.

Kenmerken/pluspunten van dit object:
- agrarisch woon-/bedrijfserf
- schitterende ligging
- op korte afstand van Werelderfgoed Schokland
- ca. 2,5 km van Ens
- vol eigendom
- perceelsgrootte 8.830 m²
- geen overbodige gebouwen
- geen recht van overpad

vraagprijs € 539.500,- k.k.
aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.422
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
417 m²
Perceel
8.830 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER C 1186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ens-landelijk gebied

Heel Ens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ens-landelijk gebied

Heel Ens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Redeweg 4

€ 539.500 k.k.