Sloefweg 9 8307 PX Ens

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1962
  • Wonen 121 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 4.244 m²

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in het buitengebied, met prachtige vergezichten, mogelijkheid voor kantoor aan huis en een riante, asbestvrije loods waar enthousiaste klussers hun hart kunnen ophalen… Deze fijne semi-bungalow op een perceel van maar liefst 4.244 m² biedt veel verrassingen!

We beginnen binnenshuis. Hier is op de begane grond al alles aanwezig wat u nodig heeft: een gezellige woonkamer met haard, een halfopen keuken met hoekopstelling, een mooie serrekamer - ideaal als bijvoorbeeld werkkamer of atelier, twee (!) slaapkamers, een moderne en complete badkamer (vernieuwd in 2010) en een ruime bijkeuken. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde van het huis, dus hier geniet u in alle privacy van het uitzicht over de tuin en landerijen.
De verdieping biedt nog twee slaapkamers - zeer geschikt voor logés en/of opbergruimte.

Wanneer komt u alle mogelijkheden van deze woning met eigen ogen bekijken en komen uw dromen uit?

Indeling woning:
Begane grond: entree/hal met toilet en toegang tot originele hal, de badkamer, grote slaapkamer met tuindeuren en een eigen terras. Bijkeuken met opstelling cv-ketel, aansluiting voor wasapparatuur en keukenblok met gootsteen. De tweede slaapkamer op de begane grond heeft een (ruime) badkamer en-suite die is voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel, tweede toilet en een badkamermeubel. Vanuit de slaapkamer is ook de serre toegankelijk die in verbinding staat met de woonkamer.

De woonkamer is licht en ruimtelijk door haar raampartijen, heeft een sfeervolle haard en speelse indeling. De half-openkeuken in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. In de originele hal is een kelderkast, een grote bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig.

Eerste verdieping: kleine overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met veel bergruimte.

Loods:
Een fantastisch royale hal met een oppervlakte van maar liefst 630 m², waar u naar hartenlust kunt klussen en sleutelen en bijvoorbeeld uw caravan of camper stalt. Uiteraard is deze ruimte ook ideaal om uw auto('s) droog en vorstvrij te parkeren. De loods is rechtstreeks toegankelijk via een elektrische overheaddeur met afstandsbediening. Eén loopdeur leidt naar een inpandige berging, de ander naar een portaal met toiletruimte en trapopgang naar de voormalige kantine. De perfecte plek voor een feestje! Er is een barretje en een aangrenzende kamer met douche en wastafel. Oudere kinderen en logés zullen zich hier prima vermaken! Het dak van de loods is overigens in 2017 volledig vernieuwd en zodoende volledig asbestvrij.

Rond de woning ligt een heerlijke en met liefde onderhouden tuin. Deze biedt een mooie variatie aan bomen, planten en gazon. Onder de overkapping (2010), die rondom is uitgerust met zonwering, is het al heel vroeg (en tot laat) goed toeven. Een mooie en beschutte plek voor een kopje koffie of een barbecue. Ook bevinden zich op eigen terrein een moestuin en hondenkennel.

Tot slot is er de riante oprit, die aan twee zijden rond de loods is aangelegd.

Deze woning ligt heerlijk vrij en rustig, in het buitengebied tussen Ens, Emmeloord en Marknesse. Voor uw dagelijkse boodschappen en benodigdheden kunt u terecht in Ens en Marknesse; het meer uitgebreide voorzieningenaanbod vindt u in Emmeloord. Het schitterende Unesco werelderfgoed Schokland is op fietsafstand te bereiken en het weidse landschap biedt prachtige vergezichten - denk hierbij aan de tulpenvelden.

Extra kenmerken/bijzonderheden:
• cv-ketel Atag 2016
• woning is deels geïsoleerd
• geheel voorzien van dubbel glas
• glasvezel aanwezig en afgekocht
• prima ontsluiting via de N50 en A6
• alle ruimte voor uw hobby’s
• alle woonfuncties gelijkvloers
• het echte buitenleven

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.339
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 539.500 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Brandveiligheid

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
630 m²
Perceel
4.244 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Arag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER C 1639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ens-landelijk gebied

Heel Ens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ens-landelijk gebied

Heel Ens

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sloefweg 9

€ 525.000 k.k.