• Verkocht onder voorbehoud

Tweede Bothofdwarsstraat 31 7511 ZL Enschede De Bothoven

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Binnen de singels in de wijk Bothoven gelegen, goed onderhouden - uitgebouwde - woning met veranda en royale zonnige achtertuin met berging op loopafstand van de gezellige binnenstad van Enschede. Tevens zijn in de directe nabijheid vele faciliteiten zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten en daarnaast is de Twentsche Foodhal op steenworpafstand.
Dit is een prima starterswoning met 2 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar zolder met de mogelijkheid deze te gebruiken als logeer- of werkkamer.
Indeling: entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer met provisiekast en open keuken met oven, kookfornuis, afzuigkap en een (losse) vaatwasser, de ruime woonkamer is voorzien van een airco en een convectorput en schuifpui naar de gezellige veranda,
1e Verdieping: royale overloop met plaats voor een kast. Op deze etage treft u 2 slaapkamers en een in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer voorzien van spotjes met dimmer, een wastafelmeubel, designradiator en een douchecabine voorzien van verlichting (spotjes) en een regendouche alsmede een toilet.
2e Verdieping: bergruimte en een ruime multifunctionele kamer met aansluiting voor een wasmachine en droger. Deze kamer kan ook gebruikt worden als logeerkamer
Een rustig en aantrekkelijk gelegen woonhuis voorzien van onderhoudsarme kunststofkozijnen met dubbel glas en een ruime achtertuin met, berging op loopafstand van het centrum.

Bijzonderheden:
Voorzien van muur-vloer en dakisolatie alsmede kunststofkozijnen met isolatieglas. (Energielabel B)
Aangebouwde en vrijstaande bergruimte.
Airconditioning A++ met verwarmfunctie in de woonkamer
HR++ glas
Mechanische afzuiginstallatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.045
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 13879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tweede Bothofdwarsstraat 31

€ 225.000 k.k.