Henry Dunantlaan 17 7548 AA Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning gelegen op een prachtige en groene locatie in het mooie Boekelo? Deze fijne woning heeft met zijn vier slaapkamers op de 1e verdieping, slaap/werkkamer op de begane grond en mooie tuingerichte woonkamer genoeg ruimte om aan ieders wensen te voldoen. Daarnaast beschikt de woning over een garagebox gesitueerd direct achter de woning en een fijne achtertuin met een overdekt terras, zodat u altijd lekker droog zit. Een erg fraaie en ruime eengezinswoning gelegen op een mooie locatie in Boekelo.

Vanwege de ligging in het geliefde dorp Boekelo heeft u zowel de rust van het land als de voorzieningen van de stad bij de hand. De basisschool, de supermarkt en diverse restaurants zijn praktisch om de hoek. Verder is de omgeving kindvriendelijk en kijkt de woning uit op een groene en rustige buurt.
 
Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal of via de bijkeuken. De hal biedt toegang tot het toilet, de werkkamer (eventueel slaapkamer met kleine badcel) en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de authentieke houten vloer en de haard op. Deze zorgen beiden voor een gezellige en prettige sfeer. Verder is de woonkamer ruim opgezet met voldoende ruimte om hem naar eigen woonsmaak in te richten. Dankzij de grote raampartijen biedt de woonkamer een mooi uitzicht over de eigen achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde met een fraai uitzicht over het groen in de wijk. De keuken is netjes en ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is er ruimte voor een grote eettafel naast de keuken. De keuken biedt toegang tot de handige bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld uw wasmachine. De werkkamer is ruim opgezet en biedt daarnaast een soort opbergkamer die in het verleden dienst deed als kleine badkamer. Mocht u behoefte hebben aan een plekje om rustig te kunnen werken of uw hobby uit te oefenen, dan is deze kamer perfect voor te gebruiken.

Eerste verdieping:
Eenmaal boven aangekomen vinden we vier slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, terwijl de slaapkamers dezelfde fraaie houten vloer als de benedenverdieping hebben. De eerste slaapkamer is het meest ruim en heeft daarnaast de beschikking over enkele inbouwkasten. De andere drie slaapkamers zijn zeer geschikt als kinderkamers. Of mocht de werkkamer beneden niet genoeg zijn, dan kunt u altijd één van de slaapkamers omtoveren tot extra werk- of hobbykamer.
De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een toilet, dubbele wastafel met kastruimte en een douche.
 
Buiten: 
Via de woonkamer is er toegang tot de tuin welke meer dan voldoende privacy biedt. De tuin is grotendeels betegeld, waardoor er weinig onderhoud nodig is. De garagebox is vanuit een pad bij de achtertuin direct te betreden en biedt naast een parkeerplaats ook voldoende ruimte als berging.
 
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1970;
- Woonoppervlakte: 139 m²;
- Perceeloppervlakte: 170 m²;
- Inhoud: 502 m³;
- Prachtige ligging in een groen gebied;
- Garagebox;
- 4 slaapkamers en werkkamer op de begane grond;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.727
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LONNEKER W 300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER W 345
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (7,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp Boekelo

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp Boekelo

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Henry Dunantlaan 17

€ 379.000 k.k.