• Verkocht onder voorbehoud

Schreursweg 86 7531 AN Enschede Schreurserve

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Fijn helft van dubbel woonhuis op ideale locatie die zeker uw aandacht waard is! Zo heeft het huis bijvoorbeeld een gezellige lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een comfortabele badkamer en een fijne onderhoudsvrije tuin. Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging.
 
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Schreurserve. Met de fiets, auto of openbaar vervoer is het vanaf hier slechts vijf minuten rijden naar de binnenstad van Enschede. Nog belangrijker: diverse (wijk)winkelcentra, speel,- en sportvoorzieningen, (basis)scholen, uitvalswegen en het mooie buitengebied bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
 
Indeling:
Begane grond:
Via de entree komen we in de ruime hal met de trap naar de bovenverdieping. In de woonkamer met fijn zitgedeelte valt het licht heel prettig binnen. Blikvanger is de schitterende open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een rvs-afzuigkap, combi-oven en gaskookplaat. Aan de hoge bartafel met daaronder aan de keukenzijde nog handige opberglades geniet u van een heerlijke maaltijd of drinkt u gezellig een drankje. Aangrenzend aan de bijkeuken is de toiletruimte gesitueerd.
 
Eerste verdieping:
De twee gerieflijke slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Eentje beschikt over een grote inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een praktische inloopdouche en wastafel. Vanaf de overloop is een vaste trap naar de 2e verdieping mogelijk.
 
Tweede verdieping:
Op de bergzolder kunt u allerhande spulletjes kwijt.
 
Buiten: 
U woont hier aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Een tegelpaadje leidt naar de voordeur in de voortuin die onderhoudsvriendelijk is ingericht met een border met vaste planten en twee bolvormige boompjes. In de onderhoudsvrije veel privacy biedende achtertuin met houten schuttingen en aan het huis gebouwde stenen berging is het heerlijk vertoeven op het terras met uitzicht op het grasgazon. Via de brandgang naast het huis en de poort is de woning ook gemakkelijk achterom te bereiken.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1928;
- Perceeloppervlakte: 175 m²;
- Woonoppervlakte: 83 m²;
- Inhoud: 396 m³;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Vaste trap naar zolder mogelijk;
- Lichte woonkamer;
- Prachtige open keuken;
- Twee slaapkamers;
- Comfortabele badkamer;
- Privacy biedende tuin;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.229
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E 2,22 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE M 1868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schreursweg 86

€ 185.000 k.k.