Lonneker Molenweg 14 7525 PC Enschede Dorp Lonneker

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 379 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Charmante, vrijstaande jaren'30 woning gelegen aan de rand van Lonneker met een sfeervolle woonkeuken, diepe achtertuin met veel privacy en instapklaar! Dat is de Lonneker Molenweg 14!

De huidige bewoners vielen destijds voor de uitstraling van dit karakteristieke en gezellige huis. Niet alleen het huis is top, ook de ligging is niet geheel onbelangrijk. De ligging van dit huis is op een steenworp afstand van het gezellige dorpsplein en aan de andere kant de mooie Lonneker molen. Je stapt hier de voordeur uit en loopt al direct door de mooie Twentse natuur. Op loopafstand bevinden zich de warme bakker, de supermarkt en op vrijdag is er een gezellige markt op het dorpsplein.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met vrijdragend toilet en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen rondom, middels ensuite deuren te bereiken woonkeuken welke is uitgerust met een L-vormige keuken en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken biedt tevens toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en is gelegen op het Zuiden. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken/berging te bereiken met aansluitingen voor de wasmachine-/droger en een vaste kast.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers allen v.v. vaste kasten, separate berging op de overloop met dakraam. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, wastafel, vrijdragend toilet en handige vaste kast.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zoldervliering waar rechtop kan worden gestaan. Super handig om nog meer spullen op te bergen!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1930
* Kaveloppervlakte 379m² * Woonoppervlakte 117m²
* Diepe achtertuin met veel privacy, gelegen op het Zuiden en v.v. houten tuinhuis.
* Parkeerplek voor meerdere auto's aan de voorzijde.
* Handige vliering waar je rechtop kunt staan.
* Op fietsafstand vind je de grotere winkelcentra van Deppenbroek, Stokhorst en Roombeek in Enschede.
* Gelegen nabij de dorpskern van Lonneker en diverse andere voorzieningen.
* Het treinstation van Enschede ligt op 4 km en met 5 minuten zit je op de A1.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.060
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG 136 EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER D 1464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
342 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER D 2391
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
153 m² (17 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lonneker Molenweg 14

€ 475.000 k.k.