Henry Dunantlaan 15 7548 AA Enschede Dorp Boekelo

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Gelegen in de rustige en groene woonomgeving van het Teesinkbos.

Omschrijving

Gelegen in de rustige en groene woonomgeving van het Teesinkbos, ligt deze half vrijstaande woning, nabij de gezellige dorpskern van Boekelo. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Twee basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Binnen het dorp kunt u ook terecht bij meerdere restaurants en met circa 10 minuten bent u in het bruisende centrum van Enschede.

De goed onderhouden woning is voorzien van een beschutte tuin gelegen op het Westen. In de woonkamer, welke voorzien is van een open haard en een eiken vloer is het heerlijk toeven. Door de hoge plafonds is de woning extra licht en ruimtelijk. Als bonus heeft deze woning ook nog eens een kelder én een garage.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, een berging met hierin de meterkast en wasmachine aansluiting, een kamer gelegen aan de voorzijde van de woning welke nu is ingericht als kantoorruimte maar welke ook prima kan worden gebruikt als slaapkamer. De ruime woonkamer kijkt uit op de tuin. In de open keuken bevinden zicht een inductie kookplaat, de oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vide welke een verbinding heeft met de beneden verdieping. Er zijn drie slaapkamers waarvan er één met ingebouwde kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1970, Inhoud: 518 m3, Woonoppervlakte: 136 m2

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.757
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER W 301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER W 346
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Henry Dunantlaan 15

€ 375.000 k.k.