Weerseloseweg 16 7522 PT Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 357 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrij wonen met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Deze waanzinnige, vrijstaande woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van Enschede, maar tegelijkertijd met een winkelcentrum op loopafstand. De woning is ruim opgezet, stijlvol afgewerkt en van alle moderne gemakken voorzien, denk daarbij aan een nieuwe keuken, badkamer met ligbad en douche, 4 mooie slaapkamers, een fantastische serre en een rustige tuin met veranda. De auto parkeert u comfortabel onder de carport of in de garage. Het dak van de woning is voorzien van zonnepanelen, waardoor u een fijne besparing op de energierekening kunt verwachten.
 
De vrijstaande woning ligt op een bijzonder fraaie locatie aan de groene rand van Enschede met zowel de stad als natuur op een steenworp afstand. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten, verscheidene scholen, een gezondheidscentrum, kinderboerderij Noord, openbaar vervoer, horeca en sportfaciliteiten. Het sfeervolle centrum van Enschede en het NS-station liggen op slechts 8 minuten fietsafstand.
 
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang; aan de voorzijde gelegen, royale woonkamer met diverse raampartijen rondom; gesloten en stijlvolle woonkeuken, nieuwe keuken geplaatst in een hoekopstelling met extra apparaten/kastenwand, voorzien van alle moderne gemakken waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast; bijkeuken met extra kastruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger, toegang tot de tuin; waanzinnige serre met glas rondom, een glazen dak en de mogelijkheid tot een volledig open toegang tot de tuin; garage bereikbaar via de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, inbouwkast met de cv-opstelling, vloerbedekking die doorloopt in de slaapkamer; drie slaapkamers, allen zeer ruim opgezet; badkamer ingericht met een groot hoekbad, aparte douche, designradiator, wandcloset en een enkele wastafel.

Tweede verdieping:
Verdieping bereikbaar via een vaste trapopgang; mooie vierde slaapkamer onder het puntdak, fraaie balkenstructuur; overloop/zolderkamer met veel bergruimte, veelzijdig te gebruiken.

Buiten:
Fraai aangelegde, rondom gelegen tuin, garage met carport aan de achterzijde van de tuin; prachtige achtertuin met achterom, sfeervolle pergola, sierbestrating, groot groen gazon, een vijver en diverse terrassen, het terras achterin de tuin is overdekt, ligging op het oosten maar voldoende zon dankzij de vrije ligging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002;
- Inhoud: 586 m³;
- Woonoppervlakte: 164 m²;
- Vrijstaande stijlvolle woning;
- Uitbouw serre 2007;
- Veel leefruimte en woongemak;
- Zonnepanelen;
- Buitenschilderwerk 2017;
- Moderne, hand gemaakte keuken;
- Badkamer met ligbad en douche;
- 4 ruime slaapkamers;
- Vrij gelegen achtertuin met veranda;
- Garage en carport;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: 
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 438.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.671
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 2213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (13 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buurtschap Lonneker-West

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buurtschap Lonneker-West

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Weerseloseweg 16

€ 438.000 k.k.