Moerasspirealaan 17 7534 KE Enschede

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 122 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 290 m²

Omschrijving

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning gelegen op een geliefde locatie in Eekmaat-West biedt u alles waar u naar op zoek bent: een eigen oprit met carport, inpandige garage, royale woonkamer, moderne woonkeuken, 4 grote slaapkamers, een badkamer met ligbad en aparte douche en een waanzinnige diepe tuin met veranda. De speelse inrichting, vele leefruimte en prachtige lichtinval maken het een ideale gezinswoning waar u zich direct thuis voelt. De woning is in 2000 opgetrokken en goed onderhouden. Dankzij de goede isolatie en de zonnepanelen op het dak is deze woning bovendien helemaal toekomstklaar!
 
De woning ligt in een groene geliefde woonomgeving in de prettige woonwijk Eekmaat-West. De wijk kenmerkt zich als een levendige en jonge wijk waar veel activiteiten worden georganiseerd. Tegelijkertijd woont u hier heerlijk rustig met alle voorzieningen in de directe omgeving. Er ligt een groot speelveld/basketbalveld schuin tegenover de woning, aan beide kanten van de wijk ligt een winkelcentrum (Miro en Winkelcentrum Eschmarke) en in de nabijheid bevinden zich diverse scholen en sportverenigingen. Het gezellige centrum van Enschede ligt op 12 minuten fietsafstand. 

Indeling
Begane grond:
Overkapte entree, hal, nette toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast; royale woonkamer met grote raampartijen rondom en een sfeervolle houtkachel, de ronde vorm van de hal zorgt voor een speelse uitstraling; riante woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel, openslaande deuren naar de tuin, keuken geplaatst in een L-vorm, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast, gehele begane grond vloer is voorzien van keramisch parket; grote garage inpandige te bereiken, opstelplaats voor de wasmachine en droger, extra wastafel; hal met de trapopgang en een grote trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop; twee grote slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) die zich beiden over de volledige breedte van de woning uitstrekken, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon; badkamer ingericht met een ligbad, aparte douche, tweede wandcloset en een groot wastafelmeubel met een enkele wastafel en een extra kolomkast.

Tweede verdieping:
Overloop; twee mooie slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste trapopgang naar een zolderkamertje; inbouwkast op de overloop met de cv-opstelling.

Zolder:
Handige zolder met twee kleine zolderkamers voorzien van kunststof kozijnen, de voorste zolderkamer is te bereiken via een vaste trap op de overloop en de achterkamer via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Buiten:
Nette voortuin, parkeerplaats direct voor de woning, eigen oprit met carport; zeer diepe achtertuin met veel privacy, fraai aangelegd met een betegeld terras, groot gazon, een trampoline, overkapte veranda en een schuurtje, groene heg rondom, veel privacy.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000;
- Inhoud: 505 m³;
- Woonoppervlakte: 122 m²;
- Perceeloppervlakte: 290 m²;
- Twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en carport;
- Veel leefruimte en woongemak;
- 4 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer;
- Badkamer met ligbad en aparte douche;
- Eigen oprit met carport;
- Prachtige diepe tuin met veranda;
- Goed geïsoleerd;
- Zonnepanelen;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.664
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER AA 1634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
143 m² (19 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eekmaat West

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eekmaat West

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Moerasspirealaan 17

€ 325.000 k.k.