• Verkocht onder voorbehoud

Tweede Bothofdwarsstraat 14 7511 ZM Enschede De Bothoven

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Nieuwbouw van een andere orde; toekomstgericht, duurzaam, groen en origineel!

Twee verrassende nieuwbouwwoningen, gelegen binnen de singels nabij het bruisende centrum van Enschede.

Dit is de tweede woning, de Hofwoning. Hierbij speelt het wonen zich af op de begane grond, grenzend aan een royale en besloten zijtuin. Op beide verdiepingen zijn naar keuze twee of drie slaapkamers in te delen. En ook een extra/tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden:

Indeling Hofwoning:
- Begane grond: royale entree, met meterkast, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en brede toegang tot de tuin. Open keuken met inpandige berging/bijkeuken.
- 1e verdieping: overloop, inpandige berging en badkamer. Twee of drie slaapkamers.
- 2e verdieping: overloop, technische ruimte. Twee of drie slaapkamers en extra badkamer mogelijk.

Beide woningen beschikken over een garage/berging met daarvoor eigen parkeerplaats en carport.

Het groene & goede gevoel komt voort uit de bouwwijze, waarbij het belangrijkste uitgangspunt is om zoveel mogelijk gebruik te maken van hernieuwbare grondstoffen, zogenaamde BIO_based producten. Dit zijn voornamelijk producten die door de natuur worden geproduceerd en daar onuitputtelijk zijn zoals hout, kurk en bio-composiet. Dat heeft twee redenen. Ten eerste is dit goed voor de aarde, maar ten tweede is het ook goed voor u als eigenaar van de woning. Natuurlijke materialen zorgen voor een gezonder binnenklimaat en verhoogd wooncomfort. De gekozen bouwwijze leent zich daarnaast zeer goed voor prefabricage. Dit betekent dat de woning voor 85% in de fabriek gemaakt wordt, onder ideale omstandigheden. De kwaliteit wordt maximaal gewaarborgd en er zijn goede omstandigheden voor de werknemers. Op de locatie worden de elementen in korte tijd geplaatst, waardoor de negatieve invloed van het weer zomin mogelijk van toepassing is.
De woningen worden daarnaast geheel gasloos gebouwd en optimaal geïsoleerd. Verwarming geschiedt middels een lucht-warmte-waterpomp met een geïntegreerde 200 liter boiler. Op het dak komen zonnepanelen te liggen; energiezuinig en milieubewust.

Samengevat zijn bij dit ontwerp dus 4 speerpunten:
- TOEKOMSTBESTENDIG: de woningen zijn gereed voor de toekomst.
- DUURZAAM & CIRCULAIR MATERIAALGEBRUIK: er wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van hernieuwbare grondstoffen (bio based). Ten eerste is dit goed voor de aarde, maar ten tweede zorgen natuurlijke materialen voor een gezonder binnenklimaat en een verhoogd wooncomfort.
- ENERGIEZUINIG: de woningen zijn energieneutraal, gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van zeer energiezuinige installaties.
- FLEXIBEL & KLANTGERICHT: in samenspraak met de architect is er veel meer mogelijk dan bij een gebruikelijk project. Er is ruime mogelijkheid uw eigen opties en wensen in het ontwerp tot uiting te laten komen. Samen realiseren we uw droomwoning!

Mocht u belangstelling hebben voor één van beide woningen dan plannen we graag een gesprek met u. Zoals gezegd willen we zoveel mogelijk gehoor geven aan uw specifieke wensen en deze, waar mogelijk, in het ontwerp meenemen. In dit gesprek bespreken we daarnaast de technische aspecten van het bouwproject en heeft u alle gelegenheid tot het stellen van vragen.

Op de bouw is een nieuwbouwgarantie van BouwGarant van toepassing. Hiermee heeft u de zekerheid dat:
- Afbouwwaarborg: indien het bouwbedrijf tijdens de bouw failliet gaat, wordt de schade vergoed op de in BouwGarant Nieuwbouwgarantieregelen beschreven wijze.
- Herstelwaarborg: indien het bouwbedrijf wegens faillissement dan wel uit weigerachtigheid niet langer voldoet aan diens verplichtingen uit de aannemingsovereenkomst, terwijl het reeds door hen uitgevoerde werk ondeugdelijk is, wordt de schade vergoed op de in BouwGarant Nieuwbouwgarantieregeling beschreven wijze.

- Woonoppervlak: 156,6 m²
- Inhoud: 567 m³

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.389
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tweede Bothofdwarsstraat 14

€ 375.000 v.o.n.