Pieter de Molijnstraat 6 7545 AB Enschede Stadsveld-Noord-Bruggert

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Rustig gelegen zeer royale tweekapper (ca 170 m² woonoppervlak exclusief garage van 25 m²) met plek op de oprit voor maar liefst 3 auto's, een mooie grote garage met carport en een heerlijk driedubbele loungeplek in de tuin. De gezellige brede tuin met nog een extra houten berging en achterom is gelegen op het oosten. Dit gezellige, ruime familiehuis is gelegen in de woonwijk Stadsveld-Noord Bruggert.

Begane grond, hal, toiletruimte, mooie brede woonkamer met zeer ruime zithoek en een lamelparket Exquisiet-vloer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koel-vriescombi en afzuigkap, ruime overkapping waar je fijn onder kunt zitten ongeacht het weer, bijkeuken en een binnendoor naar de grote geïsoleerde garage.

Verdieping, overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast en een complete badkamer; dubbele wastafel, separate douchehoek, ligbad en toilet.

Tweede verdieping; wat een riante zolder! Grote open ruimte met dakkapel en opstelplaats voor de wasmachine en -droger maar waar gemakkelijk ook nog eens een 4e en 5e (slaap)kamer gemaakt kan worden.

Het levendige centrum van Enschede ligt op fietsafstand. Maar ook de natuur is zeer dichtbij en in de directe omgeving voldoende scholen én winkelvoorzieningen.

Bijzonderheden:
- Ruime oprit, carport en garage.
- Goed onderhouden.
- 3 slaapkamers maar op zolder makkelijk te realiseren 4e en 5e kamer.
- Gezellige, makkelijk te onderhouden tuin op het oosten met heerlijke loungeplekken.
- Aangebouwde overkapping nabij huis alsmede dubbele overkapping met berging in de achtertuin.
- Woonoppervlak ca. 170 m² exclusief garage van 25 m².

-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.929
Aangeboden sinds
25 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 10078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
154 m² (14 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pieter de Molijnstraat 6

€ 495.000 k.k.