Vorspoellanden 18 7542 MG Enschede Stroinkslanden Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Stroinkslanden gelegen praktische hoekwoning met moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, fraai aangelegde tuin, twee bergingen en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De buitenzijde is onderhoudsarm door de kunststof gevelbekleding en kozijnen.

Alle nodige voorzieningen, waaronder speelpleinen, scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zijn in de directe omgeving. Het levendige centrum van Enschede ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen naar de A35 zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet. Gezellige tuingerichte woonkamer met merbau parketvloer en deur naar de tuin. De royale straatgerichte keuken in u-opstelling met granieten blad beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn prima van formaat en de grote slaapkamer is over de volle breedte van de woning. De stijlvolle en moderne badkamer is vernieuwd in 2018 en v.v. een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

2e Verdieping:
Zolderetage, bereikbaar middels vaste trap. Ruime overloop met dakraam en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Separate kamer met dakkapel en bergruimte.

Buiten
Aan de voorzijde beschikt de woning over een parkeermogelijkheid op eigen terrein. De achtertuin is vrij gelegen, gesitueerd op het westen en divers aangelegd met sierbestrating, borders en een ruime houten terrasoverkapping. Tevens bevindt zich hier nog een stenen berging. Er is een achterom aan de achterzijde en een overdekt achterom langs de zijkant van de woning. Dit achterom is tevens te gebruiken als extra berging.

Bijzonderheden:
- Praktische hoekwoning met parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Op rustige locatie in kindvriendelijke wijk gelegen
- Net aangelegde tuin op het westen gesitueerd
- Moderne en fraaie badkamer
- Ruime keuken in u-opstelling
- Volledig v.v. kunststof kozijnen
- Rolluiken aan de achterzijde
- CV ketel huur en keukenboiler eigendom
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER P 1111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (11,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vorspoellanden 18

€ 350.000 k.k.