Livingstonestraat 11 7532 CJ Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 742 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Livingstonestraat 11, Enschede

Prachtig gelegen in de mooie woonwijk Voskamp, een grote vrijstaande villa (circa 640 m³) met eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s, een garage en een riante tuin rondom.

De woning beschikt over een slaapkamer, badkamer en kantoorruimte op de begane grond.

Indeling: Overdekte entree/hal met meterkast, garderobe en toilet. Royale, open en lichte woonkamer, mede doordat het plafond op dakconstructiehoogte is. Verder is de woonkamer voorzien van een schuifpui en plavuizen vloer met vloerverwarming. Open keuken met zitgedeelte en diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping. Via de hal heeft u toegang tot de inpandig bereikbare en geïsoleerde garage, slaapkamer / kantoorruimte met schuifpui, 2e kantoorruimte en aansluitend de geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator.

De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met 3 vaste bergruimtes waarvan 1 is v.v. de witgoedaansluitingen. Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, bidet, toilet en wastafel. 2 Grote slaapkamers, waarvan 1 met een zeer grote kastenwand. Beide slaapkamers zijn voorzien van veel bergruimte.

2e verdieping: middels voorzettrap te bereiken bergzolder.

Tuin: de zeer grote tuin rondom en het terrasgedeelte is op het zuidoosten gelegen. De tuin biedt veel privacy, diverse terrassen, een vijverpartij en een royaal afsluitbare oprit met ruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Rustig en op een zeer fraaie locatie gelegen in de woonwijk Voskamp.
- De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden.
- Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van vele gemakken.
- De woonkamer, hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
- Slapen en baden op de begane grond mogelijk.
- CV ketel eigendom 2020 Intergas HRE
- Bouwjaar: 1995, perceeloppervlakte: 742 m², woonoppervlakte 134 m², inhoud 640 m³
- De woning ligt nabij een ecozone/parkje, speelveld, buitenijsbaan, scholen, winkels en in- en uitvalswegen, openbaar
vervoer en Duitsland.
- De woning is v.v. een meetrapport.
- In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.873
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
742 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE A label (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER E 7683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
742 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bentveld-Bultserve

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bentveld-Bultserve

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Livingstonestraat 11

€ 385.000 k.k.