Schipholtstraat 39 7534 CR Enschede

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1920
  • Wonen 191 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 729 m²

Omschrijving

Schipholtstraat 39, Enschede

Bijzonder uniek object!

Bent u opzoek naar een zeer riant vrijstaand woonhuis op een groot perceel?

Komt u dan gerust eens kijken in deze voormalig pastorie woning. De woning is in de loop der jaren nagenoeg geheel gerenoveerd en verbouwd tot een royale vrijstaande woning met garage en een grote oprit! De woning biedt te veel mogelijkheden om op te noemen, daarom nodigen wij u van harte uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen!

Deze heerlijke royale woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, grote zolder met mogelijkheden, serre, balkon, kelder, eetkeuken en een zeer riante woonkamer. De woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de muren zijn aan de buitenzijde nageïsoleerd, vandaar het stucwerk aan de buitenzijde. De woning is gelegen aan een mooie straat, op een centrale locatie op loop afstand van alle denkbare voorzieningen.

Vermeldenswaardig is dat het een kindvriendelijke woonomgeving betreft en op loopafstand is gelegen van speeltuinen, sportvoorzieningen en op ca. 5 minuten fietsen van het natuurgebied het Aamsveen.

Indeling:
Begane grond: Brede entree, hal met meterkast, ruim toilet met fontein, garderobe, toegang direct tot de keuken, trapopgang en plavuizenvloer. Werkelijk riante, sfeervolle living, v.v. een erker, vaste kast, laminaatvloer en een loopdeur die toegang geeft tot de serre met tuindeuren naar het heerlijke terras.

De mooie eetkeuken is v.v. moderne inbouwkeuken met degelijke apparatuur zoals een koel/vrieskast, vaatwasser en een fraai kookgedeelte met keramische kookplaat en een schouw. In het verlengde van de keuken kun je heerlijk tafelen voor het kookgedeelte.
Vanuit de eetkeuken is er toegang tot de praktische kelder op sta hoogte en toegang tot de bijkeuken met wasmachine en wasdroger aansluiting en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zeer ruime, fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping: Centrale overloop met vlizo trap die toegang bied tot de riante zolder verdieping. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn v.v. ideale vaste kasten en de gehele 1ste verdieping is v.v. kunststofkozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamer links achter geeft nog toegang tot het dakterras. De geheel betegelde badkamer is v.v. een 2de toilet, doucheruimte met glazenschuifdeuren, designradiator, een wastafelmeubel met veel bergruimte, wastafel en spiegelwand. Een heerlijke grote 1ste verdieping met ruimte genoeg…….

Tweede verdieping: Door middel van een vlizo trap te bereiken riante zolder verdieping met mogelijkheden. De bergzolder is over de gehele lengte van de woning en het gedeelte op sta hoogte is ca.: 40 m². Er zijn op de eerste verdieping mogelijkheden genoeg voor een vaste trap naar de zolder verdieping, indien nodig.

Tuin: Een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is v.v. vaste aanplant, hekwerk, haagjes, siergrind en de oprit die plaatst bied aan 2 auto’s. Via de voortuin is ook de aangebouwde garage te bereiken. De garage is op gedeeld in twee ruimtes. Het voorste gedeelte is v.v. openslaande deuren en een tuindeur. Achterste gedeelte is via de achtertuin te bereiken voor extra bergruimte. In de riante aangelegde achtertuin is heerlijk genieten van het buitenleven. De achtertuin is op het zuiden gelegen en v.v. een zonnig terras, siertuin met vaste aanplant, een gazon, een houten chalet en is verder ruim van opzet en vrij gelegen.

Bijzonderheden:
- Een uniek, vrijstaand woonhuis dat u veel ruimte biedt, zowel in als rondom de woning!
- De woning is nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing!
- De woning is v.v. maar liefst 5 slaapkamers op de eerste verdieping.
- Riante sfeervolle living met erker en een serre.
- De woning is v.v. een mooie eetkeuken met een heerlijk kookgedeelte.
- De praktische kelder en bijkeuken zijn gewoonweg ideaal.
- Riante zolder verdieping met mogelijkheden.
- De muren van de woning zijn aan de buitenzijde nageïsoleerd.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels Intergas combiketel uit 2011.
- De woning is v.v. alarm installatie die achterblijft.
- Ruime oprit met garage.
- Schitterende aangelegde achtertuin met extra bergingen.
- Op loopafstand van werkelijk alle voorzieningen!
- De woning is voorzien van meetrapport.
- Bouwjaar: 1920, inhoud: ca. 925 m³, perceeloppervlakte: 729 m² gebruiksopp.: 191 m².
- In de koopovereenkomst wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de
koopsom.

Kortom: een volumineus woonhuis dat ook nog eens gunstig ligt ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, winkels, natuur en uitvalswegen die redelijk snel toegang geven tot de snelweg. Laat u verrassen door deze unieke woning.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.832
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
729 m²
Inhoud
925 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER F 5946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
729 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
405 m² (30m diep en 13,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schipholt-Glanermaten

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schipholt-Glanermaten

Heel Enschede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schipholtstraat 39

€ 350.000 k.k.