Varviksingel 214 7512 ET Enschede Getfert

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Binnen de singels van Enschede gelegen, op loopafstand van het centrum, ruime twee-onder-een-kapwoning.

Deze woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruime aangebouwde stenen berging en een heerlijke overkapping in de achtertuin. De woning is uitgebouwd waardoor er meer leefruimte is ontstaan. De keuken is voorzien van de alledaagse voorzieningen en de slaapkamers zijn ruim opgezet. Een zeer geschikte woning voor mensen die EXTRA dicht bij het centrum willen wonen.

Indeling:
Entree, tochtportaal met groepenkast. Hal met trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de kelder. De woonkamer beschikt over een houten vloer en een schouw, daarnaast is er een uitbouw met openslaande tuindeuren. De open keuken beschikt over een koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer toegankelijk.

1ste verdieping: De overloop met inbouwkast geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een balkon op het zuiden. De overige slaapkamer aan de achterzijde is ook ruim te noemen. De badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel.

2de verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder met een extra slaapkamer. Daarnaast is er nog ruimte achter de schotten.

Tuin: De achtertuin is via een poort toegankelijk en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de woning is de tuin toegankelijk via de openslaande tuindeuren in de woonkamer en via de bijkeuken.

EXTRA informatie:
- Uitstekende ligging; Van Heekplein op loopafstand.
- Schilderwerk voorzijde woning 2020.
- 4 slaapkamer.
- Grotendeels v.v. isolerende beglazing.
- Ruime kelder.
- Uitgebouwde woning.

Voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.445
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE F 1742
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Varviksingel 214

€ 269.000 k.k.