• Verkocht onder voorbehoud

Oldenzaalsestraat 261 7523 AC Enschede Roombeek-Roomveldje

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de Oldenzaalsestraat, op fietsafstand van het centrum (4 minuten) ligt deze helft van dubbel met ruime garage (22 m2) met eigen oprit.
Ruime woonkamer, half open keuken met inbouw apparatuur en ruime tuin met riante overkapping.
Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers, airconditioning en de badkamer. De 2e etage is ook voorzien van een airconditioning unit,
er is ruimte voor een werkplek en er is een fijne ruime slaapkamer met dakkapel, deze is uitgevoerd in kunststof.
In de directe nabijheid bevinden zich de wijken Deppenbroek en Roombeek met diverse winkelvoorzieningen.
De woning bevindt zich op korte afstand van diverse scholen en sportverenigingen en het buitengebied van Enschede.
Op zoek naar een ruim huis met veel mogelijkheden, ruime garage en riante tuin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling: begane grond.
Entree, hal met tegelvloer, trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer, halfopen keuken met inbouwapparatuur,
bijkeuken met keukenblok en wasbak, doorgang naar garage en tuin.

1e verdieping:
Royale etage met overloop en trapopgang naar zolderverdieping. Aan de achterzijde 2 slaapkamers met vaste kasten, voorzijde ruime slaapkamer met vaste kast en airconditioning, badkamer met badkamermeubel, douche, bad en toilet.

2e verdieping:
Via de open trap naar de voorzolder (in te richten als werkruimte) met dakraam, CV opstelling, airconditioning, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Voor- en achtertuin, voortuin met oprit naar ruime garage, op het westen gelegen achtertuin met zonneterras/overkapping.

Garage:
Ruime garage met opstelplaats voor wasmachine-droger, toegang tot tuin en bijkeuken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1992,
Cv-ketel in eigendom,
Airconditioning op beide etages,
Parkeren op eigen terrein,
Garage.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.704
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi HRE (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10,93 meter diep en 8,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oldenzaalsestraat 261

€ 365.000 k.k.