Akshoek 5 7546 JH Enschede Helmerhoek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare en goed onderhouden woning? In de kindvriendelijke wijk 'Helmerhoek' staat deze instapklare hoekwoning met heerlijke woonserre!

Komt u te wonen in de gemoedelijke en kindvriendelijke buurt met al haar faciliteiten zoals o.a. basisscholen, speel- en sportplaatsen en een winkelcentrum? Waar u daarbij ook nog heerlijk kunt recreëren in het nabij gelegen buitengebied? Of waar u snel de Rijksweg A35 kunt bereiken?

De woning beschikt over een nieuwe keuken (2020) en nieuwe badkamer (2021), heeft een achterom, tuinhuis en prieel welke beide zijn voorzien van elektra en een speeltuintje bevind zich schuin tegenover de woning.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, de ruime lichte woonkamer is te bereiken via de hal. De woonkamer loopt over in de open en nieuw geplaatste ruim opgezette keuken met inbouwapparatuur (grote inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokend water kraan, dubbele koelkast, dubbele vriezer en oven). Via de keuken kom je in de heerlijke woonserre (met elektrisch zonnescherm) met schuifpui waar de eetkamer zich bevindt. Aangrenzend aan de serre zijn een verwarmde / geïsoleerde extra kamer aanwezig welke ook in te richten is als kantoor en een berging aanwezig. De berging geeft toegang tot de verzorgde tuin met een tuinhuis en prieel.

Eerste verdieping:
Overloop met airco, 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel (2019), nieuwe badkamer (2021) met dakkapel, ruime douche en dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolder met 2 dakramen. De zolder is in gebruik als kantoor / logeerkamer. Ook bevindt zich hier de opstelling voor de wasmachine en droger.

Reeds gedane investeringen
-Badkamer in 2021 geplaatst;
-Keuken in 2020 geplaatst;
-Dakkapel in 2019 geplaatst;
Diverse overige investeringen die recentelijk zijn gedaan: nieuwe vloer beneden; meterkast, airco boven (5 kW), HR++ glas; en extra dakraam op zolder.

Pluspunten
-Instap klaar en goed onderhouden;
-Woonkamer beschikt over veel lichtinval;
-Eigen oprit met plaats voor 2 auto's;
-Diverse voorzieningen op loopafstand;
-Rijksweg A35 snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LONNEKER U 1770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (9,25 meter diep en 8,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Akshoek 5

€ 350.000 k.k.