Wildforstlaan 2 8162 ER Epe Epe Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Nog 2 appartementen beschikbaar!

* Appartementsnummer 3 - € 567.500,- v.o.n.
Woonoppervlakte 128 m² - inclusief 1 parkeerplaats in het souterrain

* Appartementsnummer 4 - € 567.500,- v.o.n.
Woonoppervlakte 128 m² - inclusief 1 parkeerplaats in het souterrain

Op één van de mooiste locaties van het centrum van Epe komt het prachtige appartementencomplex “Résidence De Koninginnen”. Aan de Wildforstlaan wordt een gebouw gerealiseerd wat elegant is en volop comfort biedt aan haar bewoners.

“Résidence De Koninginnen” heeft op de begane grond een 3- tal entrees met 5 appartementen. De 1e en 2e verdieping tellen ieder ook 5 appartementen. Met de 3e verdieping komt het totaal op 17 appartementen. Alle appartementen hebben een inpandige entree welke toegang biedt tot lift en trappenhuis. De aflopende bouwhoogte harmonieert met de aangrenzende bebouwing van 3 en 2 bouwlagen. De balkons hebben een goede ligging qua bezonning en uitzicht op het centrum.

Locatie
Het centrum van Epe is al eeuwen een aansprekende plaats op de prachtige Veluwe. Landgoed eigenaren, ambachtslieden, kooplieden, boeren en jagers zochten in het centrum beschutting, koopwaar en ontmoeting. Authentieke panden, winkels en woningen markeren verschillende historische plekken.
De Hoofdstraat, het Juliana park, de Wildforstlaan en de Officiersweg vormen de begrenzing van een perceel waarop het voormalige postkantoor met sorteercentrum was gevestigd.
De centrale ligging in het dorp met het Julianapark aan de zuidzijde nodigt uit voor het ontwerpen van een gebouw wat zich onderscheidt van haar omgeving. Het centrum van Epe kent een kunstwerk met drie koninginnen en inspireerde tot de naamgeving en majestueuze vormgeving aan het Julianapark.

Energie in balans
Door energie-adviseurs is een installatie ontworpen voor het verwarmen en koelen van ieder appartement met een individuele warmtepomp. De installatie is aangesloten op een Triple Solar systeem. Het innovatieve Triple Solar PVT warmtepomppaneel wekt elektriciteit op via het zonnepaneel en wint daarnaast warmte uit daglicht, zonlicht en buitenlucht. Dankzij de combinatie van drie bronnen voor warmte is het rendement van het Triple Solar PVT warmtepomppaneel hoger dan dat van bijvoorbeeld een zonneboiler die alleen gebruik maakt van direct zonlicht. Het vormt daardoor tevens een stabiele energiebron in ieder jaargetijde, 24 uur per dag.
De appartementen worden uitgerust met vloerverwarming. Dit vloersysteem zorgt in de zomer voor het verkoelen van de appartementen.
De warmtepompen worden gevoed door een “eigen” deel van de zonnepanelen die op het dak aanwezig zijn. Uitgaande van een gemiddeld verbruik is het jaarlijkse verbruik in balans met de opgewekte energie: geen of minimale verbruikslasten voor de eigenaren

Parkeren
Er zijn 29 parkeerplaatsen aanwezig in de onderliggende kelder. 12 appartementen hebben 2 parkeerplaatsen en 5 appartementen zijn toegerust met 1 eigen parkeerplaats. Ieder appartement heeft een afgesloten berging.
De parkeergelegenheid wordt afgesloten door een automatische toegangsdeur.

Duurzaam
Materialen met een hoge duurzaamheid en lage onderhoudskosten hebben voorrang bij het detailleren van kozijnen, gevels, daken en andere bouwkundige voorzieningen. Regenwater wordt geïnfiltreerd in de bodem.

Garantie
De appartementen worden gebouwd onder Woningborg garantie.

Aannemer
Bouwbedrijf Van Norel uit Epe gaat de nieuwbouw van deze appartementen uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 567.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.434
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wildforstlaan 2

€ 567.500 v.o.n.