Le Chevalierlaan 3 a 8162 PD Epe Buitengebied Epe West

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Het Oude Huis van Tongeren!

Werkelijk een uniek stuk geschiedenis in het mooiste stuk natuur van de Veluwe! Binnen een monumentaal kleinschalig complex met 4 woningen wordt te koop aangeboden deze karakteristieke gezinswoning. De woning is een appartementsrecht op erfpachtgrond op het landgoed Tongeren. Dit landgoed staat garant voor lange lanen door beukenbossen, dennenbos, een leemkuil en grafheuvelen.
In het bos leven everzwijnen, reeën en edelherten, alsmede verschillende vogelsoorten, waaronder de buizerd.

De woning wordt beheerd door de Vereniging van Eigenaren van de 4 woningen Het beheer van het park waarin de woning ligt, is in handen van de grondeigenaar en erfpachtgever, een familie BV. Deze BV zorgt voor het onderhoud van het omliggende park.

De servicekosten van het appartement Le Chevalierlaan 3a bedragen €180,= per maand en u betaalt jaarlijks € 3.500,= canon voor de grond onder de woning, garage en prieel.

Er is geen eigen tuin aanwezig, maar wel het aansluitende park is voor gezamenlijk gebruik. Bij de woning hoort een ruime houten garage en een sfeervol prieel met terras. Wanneer u in dit prieel zit kunt u uitkijken over de geweldige vrije tuin met eeuwenoude beukenbomen.

Graag nemen wij u mee door het monumentale huis:
De ingang is via een ruime hal die toegang geeft tot de sfeervolle woonkamer met balkonplafonds en schouw voor een houthaard. Een kleine verhoging brengt u in de woonkeuken met inbouwapparatuur. Achter de woonkamer is de gang met toilet gelegen. Aan de oorspronkelijke woning is een aanbouw geplaatst die de verbinding geeft naar de verdieping via een ruim trappenhuis.

Op de eerste verdieping komt u via de overloop in 2 ruime slaapkamers, beide met een wastafel en heerlijk uitzicht op het achter- en naastgelegen park en weiland. De lichte en nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Een vaste trap zorgt voor de verbinding naar de 2e verdieping. Voor een juist indeling/verdeling van de ruimtes op de tweede verdieping met de buurwoningen is het gewenst dat deze trap anders gesitueerd wordt. Hier is reeds een plan voor aanwezig. Op deze tweede verdieping treft u een ruime overloop met CV-opstelling en een gezellige slaapkamer met dakkapel.

Kom de sfeer, het karakter en vooral ook de natuur ervaren in deze unieke woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.626
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1762
Specifiek
Erfgoed en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
47 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE S 855-A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Le Chevalierlaan 3 a

€ 475.000 k.k.