Oude Wisselseweg 29 8162 HH Epe

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 560 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royale karakteristieke vrijstaande woning met vrijstaande garage/berging.

Geheel met behoud van het originele karakter, gemoderniseerde vooroorlogse woning. De woning is gebouwd omstreeks 1929. Originele details zoals balkenplafonds, granieten vloer en paneeldeuren zijn nog aanwezig. In de loop der jaren is de woning uitgebouwd en volledig gemoderniseerd. De woning beschikt over modern sanitair en een luxe open keuken.

Het geheel is prachtig gelegen in een groene woonomgeving aan een rustige straat nabij het centrum van het dorp Epe. Alle voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen) bevinden zich op loop-/fietsafstand van de woning. De woning is centraal gelegen in de steden driehoek Apeldoorn, Zwolle en Harderwijk. Binnen enkele minuten autorijden bereikt u de rijkswegen A-50 en A-28.

Het bijbehorende perceel is groot 560 m² en is onder andere voorzien van een fraai aangelegde siertuin, oprit met bestrating, terrasoverkapping en diverse planten borders. Tevens beschikt de achtertuin over een royale tuinkamer. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Door de fraaie ligging kunt u optimaal genieten van rust, ruimte, natuur en privacy.

Bij de woning behoort een royale, in spouw gebouwde, vrijstaande garage ± 6.40 x 4.00 meter met ruime zolder/vliering. Tevens is er een houten tuinhuis aanwezig.

Indeling woonhuis:
Begane grond: hal/entree met originele granieten vloer en trapopgang naar boven – meterkast – eetkamer v.v. erker, schouw en ingebouwde servieskast – royale woonkamer ± 30 m² v.v. houten vloer, rookkanaal en erker aan de voorzijde – moderne open keuken v.v. schouw met Boretti gasfornuis en diverse inbouwapparatuur (o.a. Boretti oven, steamer, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer) – achterentree/bijkeuken v.v. ingebouwde kasten en aansluiting voor de wasmachine – toilet met fonteintje – moderne badkamer v.v. dubbele wastafel, ligbad en inloop douche. De badkamer, keuken en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Kelder: vanuit de eetkamer te bereiken provisie kelder ± 3.84 x 1.88 meter.

1ste Verdieping: ruime overloop – toilet – 2 ruime slaapkamers ± 12 en 17 m² v.v. vaste kasten - slaapkamer ± 10 m² met trapopgang naar de 2de verdieping.

2de Verdieping: slaap-/zolderkamer ± 10 m².

Extra informatie:
Woonoppervlakte: ± 141 m²
Inhoud: ± 515 m³
Perceeloppervlakte: 560 m²
Bouwjaar: 1929, in de loop der jaren uitgebouwd en volledig gemoderniseerd.
Ruime garage ± 6.40 x 4.00 meter met zolder/vliering
Fraai aangelegde achtertuin met terrasoverkapping.
C.V.-opstelling 2017

Kortom een fraaie vrijstaande woning op een uitstekende locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.539
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 7999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Enkweg

Heel Epe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Enkweg

Heel Epe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oude Wisselseweg 29

€ 499.000 k.k.