• Verkocht onder voorbehoud

de Heuve 16 8162 EZ Epe Hogeland

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 784 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Welkom aan de Heuve 16. Een fijne groene plek in het dorp Epe waar woongeluk zich gemakkelijk laat vinden. Het woord 'Heuve' is een afgeleide van hoven, ofwel tuinen. Deze bijzonder fijne en rustige woonwijk aan de rand van het centrum wordt dan ook gekenmerkt door z'n ruime opzet, vrijstaande woningen en ruime kavels. Een wijk waar je niet snel meer weg zult gaan. Op nummer 16 vinden we dit vrijstaande gezinshuis uit 1975 waar we je graag kennis mee laten maken.

Het huis is traditioneel vormgegeven en degelijk gebouwd op een kavel van maar liefst 784 m2. Het grootste deel hiervan bevindt zich achter het huis en is op de zon (zuidoost) gericht. Aan de straatzijde is er aan de linkerzijde van het huis ruimte voor de oprit met in het verlengde de aangebouwde garage en centraal vinden we de entree naar de woning.

We komen binnen in een royale hal met open trap en vide. Deze hal maakt de entree tot het hart van het huis en geeft een bepaalde allure. Vanuit de hal bezien links en aan de straatzijde vinden we een eerste slaap/werkkamer. Naast deze kamer, tevens vanuit de hal bereikbaar is een keurige badkamer gesitueerd (2014) met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De aanwezigheid van slaap- en badgelegenheid maakt de woning praktisch en levensloopbestendig.

Lopen we door dan komen we in de L-vormige lichte woonkamer. De riante glasgevel met schuifpui aan de achterzijde verbindt binnen optisch met buiten en de schouw is strategisch in de kamer geplaatst, zodat je er vanuit elke zit zicht op hebt. Vanuit deze living is er een open verbinding naar de keurige keuken die is voorzien van de gebruikelijke voorzieningen. Vanuit deze keuken is er weer een doorloop naar de garage met bergzolder alsmede de bijkeuken en het ketelhuis.

De ruimte boven maakt het huis tot het gezinshuis. Hier treffen we namelijk een wasgelegenheid met toilet alsmede 3 slaapkamers van fatsoenlijk formaat waarvan er 2 toegang bieden tot het balkon. Daarnaast is er in elke kamer gedacht aan bergruimte en is er een separate berging.

Buiten aangekomen ervaren we hoe prettig een riante zonnige tuin kan zijn. In dit geval is de tuin nagenoeg zo breed als diep. Ca. 22 x 20 meter maar liefst! Niet alleen geeft het vrijheid, maar het zorgt ook voor privacy.

Dit alles verkeerd in een keurige staat van onderhoud. Technische installaties zijn goed op orde evenals de staat van kozijnen, goten en daken. We nodigen je daarom van harte uit dit zelf te ervaren en te beoordelen wat er nodig is om dit fijne huis jouw thuis te maken. Welkom aan de Heuve 16.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.512
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
784 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 6929
Kadastrale kaart
Oppervlakte
784 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
440 m² (20 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Heuve 16

€ 700.000 k.k.