Tongerenseweg 64 8162 PP Epe Hogeland

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 2.167 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Stelt u zich voor: op een zonnige ochtend kijkt u onder uw luxe veranda over uw tuin van ruim 50 meter diep richting de Dorpschebeek en ervaart u de rust en het groen van de Veluwe! Of u ziet uw kinderen spelen in de heerlijk vrije en veilige royale tuin?

Op een zeer geliefde locatie bieden wij u aan een royale vrijstaande villa met garage en veranda gelegen op een schitterend perceel van 2.167 m². Deze luxe woning/semi-bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1964 en onder architectuur geheel verbouwd in 2000 tot een moderne Villa, welke volledig is geïsoleerd.

De woning ligt op fietsafstand van het dorp en binnen enkele minuten wandelt u in de weilanden en zandwegen die richting de bossen van Tongeren en Epe Noord gaan.

Bij de verbouwing/vernieuwing in 2000 is een woning gemaakt die fraai ingedeeld is en een speelse indeling heeft met onder andere een woning met erker, 3 (slaap-)kamers op de begane grond en een luxe badkamer.
Met 2 slaapkamers, badkamer en toilet op de verdieping is het tevens een perfecte gezinswoning.

De tuin is perfect ingericht met meerdere terrassen, waarbij aan de woning een royale veranda gemaakt is in de stijl van de woning. Het geheel is volledig omheind en er is een waterbron aanwezig voor besproeiing van de tuin.

Indeling: entrée - hal - luxe toilet - luxe badkamer voorzien van whirpool, douche en dubbele wastafel - slaapkamer (ca. 4 x 3.1 m) - werk-/ slaapkamer (ca. 2.5 x 3.1 m) - slaapkamer ( ca. 2.5 x 3 m) - luxe uitgevoerde woonkeuken ( ca. 10 m2) voorzien van alle inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriezer) - bijkeuken met wasmachine-aansluiting - royale woonkamer (ca. 45 m2) met openslaande deuren, serre en houtkachel. De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming ( met uitzondering van de (slaap-)kamers ). Aan de woonkamer/eetkamer is een royale veranda gebouwd.

Verdieping: overloop - toilet - luxe douche - slaapkamer met wastafel en dakkapel (ca. 20 m2) - speelse slaapkamer (ca. 16 m2) met 3 vaste kasten - C.V. ruimte en berging.

Kenmerken
Bouwjaar woning : 1964/2000
Perceel : 2.167 m²
Inhoud : ca. 630 m³
Gebruiksoppervlakte : ca 160 m²
Bijgebouw : ca. 24 m²
Verwarming : HR. combi 2018
Warm water : via CV-ketel
Isolatie : volledig geïsoleerd
Aanvaarding : in overleg, bij voorkeur begin 2023

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.594
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
2.167 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE U 8018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.320 m² (55 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tongerenseweg 64

€ 895.000 k.k.