Heidebloemstraat 56 7887 EC Erica Erica-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Starters en kleine gezinnen opgelet! In een leuke woonwijk nabij landelijk gebied en op een fraaie locatie wordt deze ruime 2 onder 1 kap woning met aanbouw te koop aangeboden. De woning is traditioneel gebouwd in 1955 en is omstreeks 2004 uitgebouwd. Het geheel is netjes onderhouden, grotendeels v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Er zijn tevens energiebesparende maatregelen getroffen: er zijn recentelijk 6 zonnepanelen gerealiseerd. De kavelgrootte bedraagt circa 331m² eigen grond en de achtertuin is op het zuiden gelegen. De dorpskern met winkels en horeca is op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond: hal/entree, toiletruimte v.v. wancloset en fontein, voorraadkast, vaste kast en meterkast, ruime straatgerichte woonkamer met provisiekelder, aansluitend is de complete woonkeuken te bereiken met openslaande terrasdeuren, bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV-ketel, badkamer v.v. douchecabine, ligbad en badmeubel.

1e Verdieping: Lichte overloop, 3 slaapkamers van resp. 5, 8 en 12 m² waarvan 2 slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. De eerste verdieping is functioneel opgezet

Informatie:
- De keuken is v.v. vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven.
- De badkamer is v.v. ligbad/bubbelbad, douchecabine, badmeubel.
- De HR Combi CV-ketel is in 2019 vernieuwd (op huurbasis).
- Er zijn 6 zonnepanelen + omvormer aanwezig (in eigendom).
- In 2021 is er op de verdieping isolerende beglazing gerealiseerd.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 vernieuwd.
- De aanbouw is volledig geïsoleerd (v.v. dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie).
- De zij-tuin en achtertuin zijn riant te noemen en zeer geschikt voor realisatie van garage en/of carport.
- Gedeeltelijk v.v. rolluiken; elektra grotendeels vernieuwd (meterkast en bedrading); achterzijde is uitgebouwd.
- WInkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en natuur op korte afstand te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.105
Aangeboden sinds
6 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 12012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
220 m² (20 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heidebloemstraat 56

€ 200.000 k.k.