• Verkocht onder voorbehoud

Binnenbaan 20 7887 AS Erica Erica-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 443 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Sfeervolle woning met garage - Prachtige locatie

Omschrijving

Op een prachtig plekje 'op' het mooie Erica staat deze charmante splitlevel woning.
Het betreft een twee-onder-één-kapwoning. Door de opzet en de ruime tuin heb je veel privacy en woon je toch heel centraal.
Het huis is heel multifunctioneel. Het heeft een garage die zich goed leent als extra slaapkamer of als fijne thuiswerkplek.

De tuin ligt mooi om de woning heen, deze is nu open, maar kan eenvoudig meer afgesloten worden.
De grote overkapping is een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden.
Verder bestaat de tuin uit een gazon en bosschages.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, met aangrenzende toiletruimte en meterkast.
Sfeervolle woonkeuken met keukenopstelling in landelijke stijl.
De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer en gas-op-glaskookplaat.
De woonkamer met tuindeur is mooi van formaat en heeft een sfeervolle afwerking.
In overleg is het mogelijk bepaalde delen van het interieur over te nemen.

Op de verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers met vaste kasten.
De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel.

Op de benedenverdieping bevinden zich de cv-ketel en de witgoedaansluitingen.
Ook is er een extra bergruimte en is de garage van binnenuit toegankelijk.
De bergruimte is ook geschikt te maken als bijvoorbeeld een werkkamer.

De woning is gelegen tussen de rustige Binnenbaan en het fietspad langs de Havenstraat.
Het is hier goed en rustig wonen.
In de Kerklaan bevindt zich een basisschool.
De kinderboerderij is in slechts enkele minuten lopend te bereiken.
Erica biedt uitgebreide voorzieningen zoals een supermarkt, een cafetaria, een bouwmarkt en een drogisterij.
De omgeving is prachtig en leent zich uitstekend voor mooie wandelingen en fietstochten.
Emmen ligt circa 15 autominuten biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen, zoals diverse horeca en een uitgebreid winkelcentrum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 6859
Kadastrale kaart
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Binnenbaan 20

€ 250.000 k.k.