• Verkocht onder voorbehoud

Ermerzand 124 7843 PR Erm Verspreide huize Erm

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Nabij het water gelegen, keurige woning op Ermerzand. De bungalow is enkele jaren geleden v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas, een nieuw en geïsoleerd dak, eenvoudig sanitair en een nette inbouwkeuken. Tevens is er parkeergelegenheid aanwezig naast de bungalow en naast de bungalow bevindt zich een stenen schuur.

Bungalowpark Ermerzand is gelegen aan de rand van de 'Hondsrug' in zuidoost Drenthe op ca. 7 km. afstand van Emmen. Het park is gelegen aan een groot recreatiemeer van ca. 25 ha. In de bosrijke omgeving kan men heerlijk fietsen, wandelen of paard rijden.

Enkele voorzieningen welke op het park aanwezig zijn: Overdekt zwembad, speeltuin, fitnessruimte, receptie, wasserette, tennisbanen en zandstrand.

Indeling:
Hal/entree, badkamer (v.v. wastafel, toilet en douchehoek), berging (v.v. cv-opstelling), half open keuken (v.v. gaskookplaat, afzuigkap), woonkamer (v.v. een houten vloer, veel lichtinval en tuindeur) en 2 slaapkamers.

Informatie:
- Bouwjaar bungalow circa 1975;
- De jaarlijkse parkkosten bedragen € 1.630,00;
- Snelle aanvaarding mogelijk;
- Goede verhuurmogelijkheden (vraag ons naar de mogelijkheden);
- Royale tuin rondom de bungalow gelegen;
- Gebruiksoppervlakte wonen 50 m2;
- Inhoud bungalow 185 m3;
- Cv-ketel Remeha HR-combi 2020;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas 2009;
- Nieuw dak met isolatie 2020;
- Gelegen op recreatiepark Ermerzand;
- Uitvalswegen (A37 en N34) nabij gelegen.

Vitale vakantieparken
De provincie Drenthe werkt samen met gemeenten en recreatieschap Drenthe aan het project "vitale vakantieparken", waarbij o.a. vakantieparken ondersteund worden om de bestemming te transformeren van recreatie naar permanente bewoning. Houd er in dit geval dan ook rekening mee dat volledige financiering niet mogelijk is i.v.m. de bestemming recreatie.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.980
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLEEN R 547
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ermerzand 124

€ 149.000 k.k.